1.外地人貸款買房應提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上。如果他們全額繳納，不需要提供相關證明。2.非重慶市居民無法提供相關證明(納稅證明或社會保險繳納證明)的，商業銀行將暫停發放住房貸款。所以重慶的限購令在於“限貸”。3.據了解，提高外地人重慶貸款購房門檻的程序並不是第二套。銀行用異地貸款買房，不僅需要納稅證明和社會保險繳納證明，還需要收入證明和還款能力證明。壹些大型國有商業銀行會直接按照二套房貸首付50%、利率上浮1.1倍來處理無法提供完整手續的客戶。面對外地購房者，銀行大多會先向客戶說明，可能不會辦理貸款。如果客戶堅持購買，需要買賣雙方簽訂三方免責合同，聲明如果貸款未獲批準，協議可以自動解除。
第二，人在重慶買房需要什麽條件，外地人在重慶買房有限制嗎？
按揭購房手續需要65，438+0年以上的本地證明。不能提供當地納稅證明或1年以上社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，執行貸款住房信貸政策，即首付和
房子有很多種，包括公積金貸款和商業貸款。如果公積金貸款就在貸款之前，妳要知道妳的公積金賬戶裏有多少錢，單位每個月給妳多少錢。只知道貸款。如果是商業貸款。
銀行審批的程序和流程不壹樣，但壹般都需要貸款人提供的戶籍證明、單位出具的工作崗位證明、收入證明、當地暫住證、當地固定聯系地址和聯系方式。銀行會查貸款人的信用記錄等等。
第三，人在重慶買房需要什麽條件，外地人在重慶買房有限制嗎？
外地人可以在重慶買房，沒有限制。不管什麽時候買，都可以買幾套。盡管如此，外國人和重慶人在細節上還是有壹些不同。
外地人在重慶買房有“三無”限制。不知道妳是否屬於限制“三無”人員。
所謂“三無”是指非重慶戶籍、身份證非重慶人；重慶沒有自己的公司；如果只是在重慶工作但要交半年以上社保。如果妳有這幾項中的壹項，妳就不屬於“三無”人員，買房和在重慶買房是壹樣的。
雖然重慶至今沒有限制任何人在重慶買房，但是“三無”人員也可以在重慶買房，但是有兩個條件:
第壹，貸款的問題。“三無”人員在重慶無法獲得銀行的住房貸款支持，任何銀行都會拒絕重慶“三無”人員以購房為目的的貸款申請。在這裏提醒壹下，重慶買房的“三無”人群，很多買二手房的經紀人都說“三無”人群可以申請貸款，但是這不符合規定，有很大風險。
所以，如果重慶的經紀人說買房可以申請貸款，妳要提前評估風險。妳簽了合同，付了首付。如果到時候貸不到款，買房風險就大了。
第二，繳納房產稅。因為重慶不歡迎外地“三無”人員來重慶購房，購房政策是2017 10 14起購房。不管戶型大小，總價多少，買了之後都要交房產稅，每年從10 1到65448。這裏需要註意的是，每年都要交，直到妳把這套房賣給別人。
第三，提前準備。如果妳在重慶生活工作，但是要買房，但是屬於“三無”，不能全款買房，這個問題怎麽辦？
我們通常的做法是，妳必須提前半年做好準備。比如妳在重慶工作，妳要讓妳的公司給妳交社保。只要交了半年到壹年的社保(各區不壹樣)，就可以申請貸款買房，也可以把戶口遷到重慶取得重慶戶籍，也可以申請按揭貸款。
外地的人在重慶買房相對容易，但是妳有壹些細節要做。無論買二手房還是新房，都要提前明確政策法規，避免買房中途出現問題。畢竟買房是壹筆大交易。
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外地人在重慶買房有什麽新政策？
計算壹下裝修妳的家要花多少錢。現在很多人長期在外地工作。為了改善生活條件，他們會在外地買房。外地人買房和本地人買房的政策不同，那麽外地人在重慶買房有什麽新政策？我們來看看吧！外地人在重慶買房新政策是1。外地人在重慶買房，如果全款買房，可以享受和本地人壹樣的優惠政策。貸款購房的，需要提供繳納社保1年以上的證明，才能申請貸款購房。2.首套房利率優惠可根據個人征信情況申請不同折扣。部分首套房需要首付30%，利率可以申請9折優惠。二套房首付40%，利率上調10%。外地人在重慶買房需要滿足哪些條件1？外地人在重慶貸款買房，需要提供當地1年以上的納稅證明和連續繳納的社保證明。如果他們全額支付，就不應該提供。2.如果不是重慶市居民，不能提供相關證明(納稅證明或社會保險證明)，銀行會暫停發放住房貸款。所以重慶的限購令在於“限貸”。3.據了解，外地人在重慶貸款買房的門檻比較高。手續不全的，算二套房。銀行異地貸款買房，除了要有納稅證明和社會保險繳納證明，還要有收入證明等材料。如果外地人不能提供完整的手續，壹些大型國有商業銀行會直接辦理二套房貸，首付50%，利率上浮1.1倍。4.面對國外買家，銀行會先向客戶說明貸款申請條件等事項。如果客戶堅持購買，需要簽訂三方免責合同，合同中寫明不能審批貸款，可以自動解除協議避免。邊肖總結:以上是關於外地人在渝購房的新政策。希望對大家有幫助！外地人在重慶買房需要很多條件，想在重慶買房壹定要提前做好準備。進入區域，免費獲得裝修報價。