按揭房子還可以貸款嗎
按揭的房子沒有還清也是可以申請貸款的。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。個人房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麽影響。
1、買賣雙方提交的資料：
買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；買賣雙方簽訂的《購房意向書》。
2、購房人（借款人）提交的資料：
收入證明（單位收入證明，並可選擇提供存款證明、有價證券、其他房地產證明及其他收入證明）；身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；配偶身份證；若購房人為企業法人的，須提供企業法人營業執照、法定代表人證明書、公司章程、驗資報告及近期財務報表和貸款證等有關證件資料；若購房人無北京市常住戶口，除上述資料外，須提供暫住證及北京市房地產交易中心開具的證明文件。
3、售房人提交的資料：
售房人（含***有人）身份證、戶口簿或受委托人公證委托書和身份證；房屋***有人同意出售的書面文件；所售房屋的產權證明文件；若房屋已出租，須提供租戶的證明文件及同意出售的文件；若售房人為企業法人，須提供有效的企業法人營業執照、法定代表人證明書等有關文件（若所轉讓房產為國有資產，還須提供國有資產管理部門同意轉讓的證明文件）。
買房貸款優點
1、花明天的錢圓今天的夢
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第壹個優點就是錢少也能買房。
2、把有限的資金用於多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替妳把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查妳本身外，還會替妳審查開發商，為妳把關，自然保險性高。
上面的介紹就是關於按揭房子還可以貸款嗎以及買房貸款優點，如果大家實在是不了解怎麽樣貸款買房，那麽通過上面的內容應該會有更加深入的把握。其實貸款買房有多種不同程序，而且也有不同的優勢和劣勢，所以大家要謹慎了解這些基本的情況，選擇壹些合適的房源，那麽以後貸款會有很好的幫助。