因為加拿大央行加息，及其人民對經濟市場前景存有憂慮，加拿大全國各地房價持下跌趨勢，但全國各地下滑並不是均值。依據加拿大地產協會（CREA）全新統計數據顯示，全國各地壹些區域的房價僅發生輕度下挫，有的地方乃至呈暴跌式降低。在2022年8月，安省房屋基準價為904,800元，對比在今年的2月高峰值降低15.9%，同時期大多倫多地域的房價壹樣跌了15.2%，從基準價的136萬余元，降到112萬余元。
安大略省下滑比較大的地域是間距多倫多約2小時路程的劍橋大學（Cambridge），下滑達到24.5%，而奧克維爾（Oakville）、倫敦（London），及其基秦拿-滑鐵盧（Kitchener-Waterloo）下挫23%。反過來，安大略省班克羅夫特（Bancroft）、蘇聖瑪麗（SaultSte）等地卻增漲10至14%上下。
年根即將到來，新冠疫情卻末見消散，病毒風險沖擊性著這個世界的每壹塊角落裏。加拿大這裏，伴隨著第壹批預苗在昨天（周日）夜裏到達加拿大後，聯邦政府和地市政府對疫情將很快會‘消退’的念頭滿懷信心。回過頭看加拿大房產市場銷售市場這裏，各種銀行貸款，房產經紀企業乃至國際評級機構都是對的下壹年的加國房地產進行了詳細又很大膽的嘗試預測分析。
最先，加拿大著名房地產公司RoyalLePage和Re/Max對下壹年的平均房價是持樂觀態度的，覺得遭受歷史時間低費率和房地產高需求卻低供給的促進，再加上預苗早已發售，能夠預測分析下壹年的經濟發展可能強悍修復而且總體房子價格可能增漲4%-6%。據調查，在大溫哥華地域，平均房價已經超過了$100上百萬，RoyalLePage乃至預計到2021年大溫哥華區域的平均房價將大會上9個百分點！
次之，加拿大較大金融機構，加拿大皇家銀行（RBC）卻消極預測分析，2021年加拿大房子價格提高將幾乎差不多。在好的時候，全國房價提高約為疫情前水準；在最壞的前提下，房子價格將會出現暴跌，乃至跌穿1980年初至今最大的下滑紀錄，立即狂跌30%!將來12個月裏，全國房價將降低29.6％；在接下來2至5年裏，復合型年平均增長率僅是2.9％。從上世紀80年代初至今，加拿大在全國範圍內就沒有看到這般顯著的下降。
而據RBC統計分析統計數據顯示，在大多數抵押借款中，有1.8％的到期延期付匯已變為托欠支付。細分化看來，有擔保抵押借款的借款速度是無抵押抵押借款迅速。143億已質押負債中，目前2.3％負債被托欠。
而世界三大信貸評級組織之壹，惠譽國際（FitchRatings）同樣也發出聲明稱，加拿大房子價格將在2021年接到壹定程度的降低，至3-5%。而且這個降幅可能和在今年的持續增長的所有經濟效率相相抵，乃至影響到了2022年的房價。而且這個申明與之前加拿大國家銀行預測結論類似，他們也強調造成房價下跌的主要原因的因素很多，但關鍵原因是疫情的爆發讓美國聯邦政府限定新移民入關，造成多倫多，溫哥華等大都市租金銷售市場大規模降低10-15%，從而使房地產沒有在這麽的具備誘惑力；加上經濟制裁，讓廣大初次買房者或買房者並沒有經濟發展承受力去購買新房產。