全款買房的優點
1、無需支付銀行利息
大家都知道，貸款買房需要支付銀行大額利息，被吐槽為為銀行打工，且貸款時間越長，利息越高。舉個例子，商貸200萬，貸款時間30年，利率4．9％，采用等額本息還款法，總支付利息182萬。
2、全款買房有折扣
如果購房者選擇全款買房的話，壹般開發商都會給予壹定的折扣優惠，幅度各不相同。例如在北京買壹套400萬的新房，打個98折，就可以省下來8萬。
3、流程相對簡單
全款買房直接與開發商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用。
4、容易賣出
全款夠買的房子隨時可以賣，不用考慮銀行解押問題，壹旦房價上漲，就可以迅速轉手套現。如果遇到經濟困難，還可以向銀行抵押貸款。
5、沒有還貸壓力
貸款買房利息高，每月還貸壓力非常大。壹旦家庭經濟出現問題，房子就可能面臨斷供風險，導致血本無歸。全款買房不用背債度日，心理上輕松不少。
貸款買房的優點
1、買房風險比較低
貸款買房有銀行把關，可以過濾掉壹部分買房風險。銀行會對開發商進行審查評估，以確認貸款安全，這壹定程度上排除了壹部分資質不良、實力不足的開發商。如果全款買房遇到樓盤爛尾或者開發商跑路，購房者需要花費大量時間追討房款。
2、攢夠首付就能買房
貸款買房就是向銀行借錢買房，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的房子。比如想在北京買總價300萬的房子，手裏有105萬就可以買。
3、手裏有流動資金
比如家庭資產有300萬，如果全額買了套房子，手裏就沒有了流動資金，急用錢時可能要高價借錢。如果花105萬貸款買300萬的房子，手裏就還有195萬可供自由支配，可以用來理財，獲得比銀行利率更大的收益。
4、對抗通貨膨脹
從長遠來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢，妳現在的月供5000元，20年後可能只能買50元的東西。用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價值。
關於全款買房和貸款買房哪個更劃算的相關信息今天小編就介紹到這裏了。不管是全款買房還是貸款買房，小編認為，適合購房者自身的條件和需求最重要，大家壹定要考慮清楚再下決定。