經濟能力
如果手頭有很多錢，即使全款購買後有足夠的錢維持生活，最近也不需要花很多錢，可以選擇全款。但如果妳是壹個資金不足的購房者，買房後妳未來的生活質量會受到嚴重影響，妳確實需要住房貸款的幫助。
如果選擇貸款買房，還需要了解自己未來的還款能力和收入。如果妳未來收入不穩定，不能確定自己是否有還貸能力，那麽買房就需要謹慎。
資產管理能力
如果經濟情況完全允許，剩下的錢可以用於其他投資，利率比銀行高。當然，貸款更劃算。在收益最大化的時候，不僅可以還清債務，還可以提高生活質量。
但如果買家對投資壹無所知，也沒有找到好的投資，那就只能把錢存銀行了。當然，選擇全款更劃算。
家用
如果妳買房只是為了投資，那妳再賣就很方便了，而且不受銀行貸款的限制。如果房價上漲，可以馬上賣掉，即使不想賣，也可以把房子抵押給銀行。貸款買的房子過戶麻煩多，流程多，流程長，麻煩多。
載荷能力
貸款買房需要購房者通過銀行，銀行起到監管作用，提高了房產交易的安全性。全款買房減少了銀行的關系，面臨買房詐騙的風險。但是，通貨膨脹和人民幣貶值也是影響買房的重要因素。全款買房可以有效規避風險，不可能貸款，通貨膨脹高，銀行利率高。
全款買房的好處
1，可以和開發商砍價。
2.以後沒有還款負擔。
3.不需要支付貸款利息。
貸款買房的好處
1，花明天的錢實現今天的夢想
2.不會影響以後的生活質量。
3.保證靈活的資金周轉。
其實兩者沒有絕對的區別，需要根據妳的實際情況選擇最合適的購買方式。
1.信用逾期如何計算違約金？
不同的平臺貸款對違約金的規定是不壹樣的，但是如果妳保持良好的還款習慣，是不會有違約金的，所以無論妳在哪裏借款，都要註意遵守相關的還款協議，否則逾期就要承擔相應的後果。
1，逾期違約金:當月應付本息的5%，最低50元，按月計算。
2.罰息:每日罰息=未償還本息之和的0.05%，