房屋抵押貸款看哪方征信
1、如果借款人是未婚，那麽房屋抵押銀行貸款的申請只需要查看借款人壹個人的征信。
2、但如果借款人已經結婚了，在房屋抵押貸款中，銀行除了會審查借款人的征信外，借款人配偶的征信也是銀行所需要了解的，並且對借款人配偶的征信要求和借款人壹樣，所以需要夫妻雙方征信良好的情況下才有可能順利辦理抵押貸款。
3、在申請房屋抵押貸款之前，申請人壹定要對貸款要求有所了解，並做好相關準備，另外，銀行所需要的貸款資料也要準備齊全，然後嚴格按照相關流程進行辦理，這些都是成功拿到貸款的關鍵因素。
全款房屋抵押貸款查征信嗎
1、全款房屋抵押貸款查征信的。
2、中國人民個人征信可以通過兩個渠道查詢：攜帶本人身份證或者委托人身份證和委托書，前往所在地中國人民銀行征信查詢窗口提供身份證辦理打印個人征信記錄；
3、打開中國人民征信中心官網，手機號配合身份證註冊賬戶，在個人查詢欄提交個人征信記錄查詢申請，通常72小時內手機會收到征信中心發送的查詢碼。再次打開中國人民征信中心官網登錄註冊賬戶，在個人查詢專欄輸入手機短信的查詢碼即可查閱個人征信資料，在頁面最下面可以生成PDF文檔下載保存。
房屋抵押貸款看不看征信？
壹、正面回答
和貸款機構有關系，像銀行、消費金融公司的抵押貸款都會去查借款人征信，所以是必須會看征信的。
二、具體分析
雖說抵押貸款是以借款人名下資產做擔保來抵押，但並不表示有抵押物就不用還款了，貸款機構只有在借款人逾期不還時才會對抵押物進行處置。
為此貸款機構就要根據借款人的征信報告記錄來判斷借款人的還款能力、信用狀況，以規避風險。
壹般抵押貸款看征信主要看這幾個記錄。
1、借貸記錄：包括貸款記錄、信用卡記錄在內。
能夠分別看到每個貸款、每張信用卡的當前狀態，欠款金額、每月還款金額、有無逾期等等。
再根據總欠款統計出負債率，就可以大概了解借款人的借貸風險。
像要是負債率50%，借貸風險就比較高。
2、查詢記錄：即2年內征信被查詢的記錄，包括查詢人、查詢時間、查詢原因，都記錄的清清楚楚。
其中如果被信貸機構以貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查的原因查詢征信，並且每條征信查詢時間間隔比較短，借款人的征信會變花，也同樣會有比較高的借貸風險。
如果是不合規的這種類型的網貸逾期，對妳的個人信用狀況沒有什麽影響，但網貸記錄將會留在網貸大數據中。查找：貝尖速查，查看自己的網貸歷史，網貸逾期詳情，欠債情況，失信信息以及網貸黑名單等信息。
三、汽車抵押貸款看征信嗎？
汽車抵押貸款，顧名思義，就是以汽車作為抵押物來向銀行或貸款機構取得的貸款。
人們壹般在買車的時候都會去申請汽車抵押貸款。
那麽，汽車抵押貸款看征信嗎？
汽車抵押貸款是肯定會看征信的。
因為借款人的征信情況是銀行或者貸款機構的審核依據之壹。
如果借款人的征信情況不好，存在不良信用記錄的話，銀行和貸款機構就很可能會拒絕借款人的貸款申請。
而且它們不只會查看借款人本人的征信報告，借款人配偶的征信報告，銀行和貸款機構也是會進行壹番審查的。
而它們重點會查的就是近兩年來的征信記錄。
其實除了部分網貸產品以外，其余的貸款基本上都是會查詢征信的。
所以大家在平時也壹定要註意保持壹個良好的信用，避免在個人征信上留下汙點。
而這對妳以後的貸款、辦卡都是有幫助的。
房產抵押貸款對個人征信要求
個人征信是房產抵押貸款的審核重點之壹，去申請房產抵押貸款的時候銀行是壹定會看征信的。
因為借款人的征信情況可以體現出很多東西來，比如借款人的貸款習慣、是否有逾期、負債、還款記錄等等情況，
但最終能否貸到款，還要結合借款人的還款能力、負債情況、還款意願等多種情況，
也就是說即使征信有點瑕疵，但是借款人的其他方面比較良好，也是有可能獲得房子抵押貸款的。
房屋抵押貸款需要看征信嗎
房屋抵押貸款要看個人征信。如果通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的征信記錄，征信如果是黑名單，就做不了房屋抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。
壹、房產抵押貸款流程，如下所示：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、準備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
二、申請房貸款的時候需要壹些相關資料證明，主要包括以下幾部分：
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5、房產的產權證;
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。
擴展資料
房屋抵押貸款要求：
壹、房屋要求
（壹）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。