2.銀行要求的文件必須以同樣的方式準備。其中壹個非常重要。如果信用卡還款逾期，壹定要申請清楚或者做好相關證明。
3.申請房貸時，確保信息的真實性。無論在銀行辦理什麽手續，使用虛假材料的後果都是相當嚴重的，尤其是放款的時候。鑒於此，這將對世行的審查產生影響。情節嚴重者，可能因材料不實而被拒絕貸款申請。還可能讓開發商讓購房者承擔違約責任，賠償壹大筆違約金。
4.壹般來說，最主流的兩種還款方式是平均資本等額本息。如果選擇平均資本，總利息會降低，但前期壓力較大，後期會逐漸降低。如果選擇等額本息，需要還更多的利息，但前期每月還款比第壹種方式少。
5.有的貸款人可能因為工作忙，忘記及時還款，又因為沒有註意到銀行的通知，逾期了，發現的時候，影響非常不好。這種情況必須避免。
誰有按揭買房的房產證？
按揭買房房產證放在貸款銀行。還清房貸後，銀行會給按揭購房者壹個蓋章的清單，過幾天就可以去銀行領取產權等權證了。抵押貸款買家需要取消當地房地產交易的核心貸款。
房產證什麽時候給？
1.按揭買房根據建設部《商品房銷售管理辦法》規定，商品房交付使用之日起60日內，開發商須向房屋所在地房產部門提交開發商辦理房屋權屬登記所需的資料。否則，如果開發商違約，業主拿到房產證的時間就會延遲。
2.按揭買房根據《房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售合同的購房人應當自商品房交付之日起90日內辦理房產證；現有購房人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
3.按揭買房取得房產證的時間首先取決於妳和開發商簽訂的合同。房產證的辦理以合同約定為準，要看合同是怎麽約定的。超過合同規定的辦理時間，開發商應承擔相關違約責任。
4.按揭房可以有房產證，是現房還是拍賣房，或者什麽樣的付款方式。