二、如何申請公積金貸款
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請,並如實填寫住房公積金貸款申請表及相關材料,如:個人身份證、借款人結婚證、申請人及配偶收入證明、合法購房合同原件、申請人及配偶蓋章等。
初步檢查/檢驗
住房公積金管理中心對申請人的材料進行初審,包括申請人的資格、貸款額度、期限等。初審通過後,管理中心發出《抵押物審查評估通知書》。
估計
申請人收到抵押物審核評估通知書後,持該通知書到指定的評估機構對擬購房屋進行價值評估。如果是經濟適用房,就不用評估了。
支票
申請人拿到鑒定機構出具的鑒定報告後,持鑒定報告和初審材料到公積金管理中心進行審核繳費。審查通過的,管理中心將出具《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》。
辦理擔保手續
申請人持《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》,按其選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式為抵押擔保,擔保人應出具書面擔保證明;如果選擇的擔保方式是抵押加保險或者第三方擔保,妳要去擔保公司辦理委托擔保手續或者去保險公司投保。
簽訂貸款合同
上述事項經批準後,申請人即可簽訂借款合同。
三。住房公積金貸款條件住房公積金貸款條件如下:
(1)申請人及參與公積金貸款可貸額度計算的* * *在申請當月前已在本市連續足額按時繳存住房公積金6個月及以上,且申請時公積金賬戶處於正常繳存狀態(賬戶被封存、凍結、註銷屬於非正常繳存狀態)。所有貸款申請人必須具有償還貸款本息的能力和良好的信用狀況;
(二)申請人,* * *同申請人在本市未發生過公積金貸款或已還清公積金貸款;申請人父母壹方為同壹申請人的,另壹方也應在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款;
(3)申請人已按規定支付購房首付款;
(四)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
(五)貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策的要求;
(六)符合公積金管理委員會規定的其他條件。
那我就詳細告訴妳,提取公積金後多久才能拿到公積金貸款。正常繳納公積金壹年以上就可以貸款,有的城市足額繳納公積金六個月以上就可以貸款,具體看各地政策。