住房公積金貸款應按以下程序辦理:
（壹）借款人申請住房公積金貸款需向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責對借款人資格、擔保人資格、貸款金額和貸款期限進行審查並完成合同簽訂後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行的規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心將向銀行發出貸款審批通知，銀行收到貸款通知後辦理貸款發放手續。
特別提醒:買房時，借款人可以根據自己的公積金繳納情況去銀行計算，以了解貸款金額和每月還款額。根據公積金管理的相關規定，每年提取壹次。假設客戶每年提取壹次公積金為15000元，則公積金貸款的月還款額為1500元，商業貸款的還款額為1000元。還款方式方面，可選擇“余額銷戶方式”，即提取的公積金先償還住房公積金貸款和當月商業貸款本息（合計2500元）。余額12500元可用於壹次性償還住房商業貸款本金。在還清住房商業貸款本金後，公積金貸款的本金將用剩余余額償還，因為商業貸款的利率高於公積金貸款的利率。“還貸”後，借款人可以選擇縮短原還款期限或選擇保持還款期限不變並減少每月還款額。不過，目前商業銀行對客戶提前還款的次數有壹定的限制。如果客戶選擇“等額本息”還款方式，每月等額還款額保持2500元不變，則提取的公積金15000元將按原扣除方式每月2500元連續扣除。當余額不足時，借款人應及時將全額註入銀行卡用於還款。客戶可以根據自己的實際情況選擇以上兩種還款方式。
銀行審計和貸款審批
辦理轉賬
頒發平等產權證書
買方在看到新的產權證和房產交付單後，確認銀行將貸款給賣方。
向銀行辦理他項權證抵押登記，並向買方辦理新的房產證。
結束
妳去銀行