根據相關規定，申請公積金貸款必須同時符合以下條件:(1)申請時，借款人及所在單位已足額按時繳納住房公積金壹年以上，且借款人及配偶未申請過公積金貸款或已歸還已獲得的住房公積金貸款；(二)在本市行政區域內具有常住戶口或者有效居留身份；(3)有購買住房的合同或協議，首付款不低於所購住房價值的30%；(四)有穩定的經濟收入，信用良好，具有相應的貸款償還能力，並有單位出具的借款人固定經濟收入證明；(5)有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為擔保人；(6)借款人購買的房屋必須是具有商品房預售許可證的普通住房。(七)公積金管理中心規定的其他條件。經濟適用房能否使用公積金貸款，首先要看項目是否具備公積金貸款條件，其次是開發商在符合條件後是否在公積金管理中心備案。如果項目能提供公積金貸款的支付方式選擇，也需要購房者滿足公積金貸款的條件。根據妳說的，建議妳先咨詢壹下自己喜歡的保障房項目。
第二，我可以申請保障房貸款嗎？首付是多少？
妳可以申請銀行貸款。
《經濟適用住房管理辦法》第九條規定:
購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》的規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門的批準通知書。
購買經濟適用住房可以提取個人住房公積金，並優先獲得住房公積金貸款。
壹般首付30%左右。
當然，經濟適用房性價比高，但妳得自己動手，只要妳按要求提供資料。找對象挺簡單的，沒必要。不劃算。保障房升值快，市場大。不需要擔心升值。
鄭州最低首付20%，最長貸款期限30年。但是，經濟適用房五年不能交易。買房的價格只是壹方面。妳需要綜合考慮其他指標，比如小區的環境，配套設施，交通等因素。建議妳綜合考慮，做出自己的判斷。
三、洛陽經濟適用房貸款手續、年限和首付比例，妳知道些什麽？
1.壹手房按揭貸款申請條件(1)有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明；(二)具有良好的信用記錄和還款意願；(三)有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；(4)已購住房商品房銷售(預售)合同或意向書；(5)有能力支付所購房屋的首付款；(六)在銀行開立個人結算賬戶；(7)貸款人認可的有效擔保；
2.壹手房按揭貸款申請材料(1)身份證件；(2)婚姻狀況證明；(3)還款能力證明和收入證明；(4)已支付購房首付款的證明文件；(五)與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；(6)如有* * *借款人或* * *所有人，* * *借款人或* * *所有人需提供相關身份證件及同意抵押的承諾，如有* * *借款人需提供還款能力證明；(七)銀行要求的其他資料。
3.壹手房按揭貸款額度問題壹般壹手房貸款最高貸款額度為房產價值的80%，要求申請人有穩定的收入來源和壹份好工作，並能保證自負盈虧。壹筆房貸最長貸款年限為30年，申請人年齡和貸款年限之和不超過70年。如果妳需要貸款，推薦妳去易貸中國，這是正規的貸款中介。三分鐘即可完成網貸申請，失敗不收費。壹手住房抵押貸款——指loanchina United cooperative bank向借款人發放的貸款，用於借款人購買首套交易住房(即由房地產開發商或其他有資質的開發商開發建設並向個人出售的住房)並以該住房作抵押，然後按月償還。貸款申請金額:20萬-200萬元。
第四，經濟適用房可以貸款嗎？經濟適用房首付多少？
經濟適用房是政府推出的福利性住房。它是面向低收入家庭的物業，不同於我們日常生活中經常看到的商品房。在價格上，經濟適用房會比商品房便宜很多，但低收入家庭經濟能力有限。即使他們能買到經濟適用房，也不可能壹次性付清全款。這時候他們打算申請貸款，先買房再慢慢還。那麽，經濟適用房可以貸款嗎？讓我們互相了解壹下。
經濟適用房可以貸款嗎？
1，據了解購買經濟適用房可以貸款。但由於保障房五年內產權有限，五年後才能上市交易，即購房者只有“房屋所有權”，沒有“土地使用權”。這樣銀行信貸的安全性就得不到保障，所以五年內銀行不會給保障房發放貸款。
2、且為5年以上保障房，取得完全產權後，可貸款購買。銀行貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使有壞賬，銀行也比較好處理。因此，只要購買了已取得完全產權的經濟適用房，符合購房條件的購房者都可以申請貸款。
3.保障性住房開發貸款是指貸款人向借款人發放的用於開發建設保障性住房項目的貸款。貸款人是指在中華人民共和國境內依法設立的商業銀行和其他銀行業金融機構。借款人是指具有法人資格和房地產開發資質的房地產開發企業。
4，銀行貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使有壞賬，銀行也比較好處理。因此，只要購買了已取得完全產權的經濟適用房，符合購房條件的購房者都可以申請貸款。因為5年內的經適房是有限產權，即購房者只有“房屋所有權”，沒有“土地使用權”。
經濟適用房首付多少？
1.經濟適用房是我國房改過程中政府推出的壹種新型房地產，適用於中低收入家庭，具有社會保障性質。經濟適用住房是政府支持的經濟適用的社會保障性住房。
2.對保障性安居工程，政府免收土地出讓金，其他應征收的費用減免50%，限制開發建設單位銷售價格、購買對象、面積和利潤。目前，經濟適用房的類型主要包括經濟適用房、經濟適用房和困難群眾住房。
3.各地的保障房首付不壹樣，壹般在5%-30%之間。北京規定，居民家庭購買經濟適用住房應當壹次性付款。
4.保障性住房開發貸款利率按中國人民銀行利率政策執行，可適當下浮，但下浮幅度不得超過10%。
經濟適用房可以貸款嗎？申請經濟適用房的時候，可以問當地房管部門。如果能貸款，可以辦理相應的手續。不是所有人都能申請經濟適用房。如果符合它的申請條件，就要準備材料，積極申請，這樣才能買到合適的房子住。每個城市對經適房的申請要求不壹樣，大城市的經適房申請條件往往更苛刻。
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