單身時買房,無論壹次性付清房款還是申請住房公積金個人貸款或銀行按揭,只要妳願意,任何人都可以作為某人出現在房產證上,其產權比例由妳自由決定。
女朋友雖然不能以配偶身份申請住房公積金個人貸款,但當然可以用妳的工資來還月供。如果妳想把她住房公積金賬戶裏的余額取出來,和妳壹起還貸,必須等到妳們兩個結婚。
那妳怎麽處理呢?
提取住房公積金余額償還住房公積金的程序。
壹、提取條件:
住房公積金個人貸款辦理完畢並正常還款1個月後,借款人可辦理提取本人及配偶住房公積金余額用於住房公積金還貸。
二、準備資料:
1.填寫並加蓋單位公章的XX市住房公積金提取(轉移)憑證;2.本人身份證原件及復印件各壹份;3.住房公積金貸款合同原件;4.加蓋貸款銀行“個貸中心”公章的住房公積金貸款資產負債表(在貸款銀行“個貸中心”辦理);5.在受托銀行開戶的個人活期還款存折;6.如果需要提取配偶公積金余額,還需要結婚證和配偶身份證復印件。7.提取公積金貸款支付首付款時,應提供由房管部門出具並經信貸部門審核的首套住房證明。
三、處理方法:
1.本人攜帶以上資料到現場辦理夫妻雙方住房公積金余額提取,需要雙方到場;2.我公司出具的行政介紹信由代理人辦理,並加代理人身份證原件及復印件。
四。程序:
以上資料齊全後,在當地政務中心大廳[各縣(市、區)在當地公積金管理部門或縣政務中心]住房公積金管理中心窗口申請,工作人員根據當地住房公積金提取辦法的提取標準進行審核,將公積金金額轉入個人活期還款存折,用於個人償還公積金。受委托銀行根據公積金貸款月還款額每月扣劃壹次存折內的資金,直至扣劃完畢,借款人自行補足。
動詞 (verb的縮寫)提取方法:
1.因正常還貸而提取:正常還貸壹個月後,夫妻雙方每年可提取壹次公積金額度,壹次提取壹年的還款額(月還款額×12)。如果還貸不足,他們要自己補存款。
2.壹次性還貸提取:正常還款壹年後,先與委托貸款銀行簽訂提前還款協議,準備好提取公積金的準備材料。可以壹次性提取夫妻雙方公積金賬戶內的余額還貸,之後不能再次提取公積金賬戶內的余額。