有關抵押貸款的詳細信息，請參閱以下內容:
信用證條款
1，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
3.有購房合同或協議；
4.能夠在全額購買後支付不低於國防評估價50%的首付款；
5.同意以所購房屋作為抵押，或提供貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有具有擔保資質和足夠賠償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息並承擔連帶責任；
6.貸款銀行規定的其他條件。
貸款金額、期限和利率
二手房抵押貸款的最高金額通常不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋使用年限，貸款期限最長不超過20年減去房屋使用年限。貸款利率為中國人民銀行規定的個人住房貸款利率。
投標手續
1.借款人提交書面貸款申請並提供以下信息:
（1）買賣雙方簽訂並經主管部門簽署的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭財產證明及收入證明（包括個人收入證明、納稅證明、銀行存款證明、房產證、有價證券等。由工作單位出具）；
（4）借款人合法有效身份證明（指居民身份證、戶口本或其他有效居住證明）及婚姻狀況證明；
（5）借款人與共有人同意將所購房屋抵押的文件。
2.買賣雙方在貸款銀行開立賬戶，買方將首付款全額存入貸款銀行指定的賬戶。
3.經貸款銀行調查、審批後，借款人與貸款銀行簽訂《借款合同》和《劃款授權書》。
4.辦理房屋過戶、保險、公證、抵押登記等手續。
5、產權轉移證明。借款人應向貸款銀行提交已完成抵押登記手續的所購房屋的房屋所有權證、房屋所有權證和保險單（原件）辦理抵押。
6.轉移貸款。上述程序完成後，貸款銀行將貸款劃入借款人在貸款銀行開立的賬戶，然後根據《劃扣授權》的授權將貸款從借款人賬戶壹次性劃入賣方賬戶。