未婚情侶買房註意事項
1、雙方出資比例各半
如果未婚情侶雙方壹起出資，出資比例各自壹半的話，這種情況下就需要在房屋的房產證上同時登記未婚情侶兩人的姓名。
2、雙方出資比例不等
如果雙方出資比例不壹樣，雖然在房產證上也將會登記未婚情侶兩人的姓名，但是必須說明清楚各自所占房屋產權的比例大小。如果只有壹方出資的話，是否在需要在房產證上也登記上另外壹方的姓名。假如登記上，沒有出資的壹方所占份額是多少，這些也是需要確定下來，並且要在房產證上載明。
3、明確具體權利與義務
現在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批得格外嚴格。未婚情侶貸款買房，壹方有不良記錄，如在刷爆信用卡又無力償還的情況下，是不允許辦理貸款的。在實際操作過程中，若貸款買房雙方在非配偶關系下，應該簽署壹個協議，明確雙方的貸款權利與義務。另外，壹方仍需要對銀行承擔責任，如果日後感情不合分手的話，那麽貸款的這壹方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。
4、不能使用公積金貸款
假如兩人沒有結婚貸，壹起貸款買新房的話，只能采用商業貸款，不可以使用公積金貸款。因為公積金貸款是按照家庭為單位的貸款，只有父母、子女、配偶可以參與壹起貸款，所以情侶雙方是不可以壹起辦理公積金貸款的，也不能參與幫助償還貸款。假如情侶雙方沒有領結婚證，就不可以提取兩個人的公積金來償還房貸，那麽只能提壹個人的公積金來償還房貸。只有情侶兩人正式結婚後，另外壹個人才可以提取自己的公積金來償還貸款。