按揭房屋買賣協議範本 購買方(甲方)：_______________________ 地址：_________________________________ 身份證 號碼：___________________________ 電話/bb機/手機：_______________________ 代理 方(乙方)：_______________________ 地址：_________________________________ 電話：_________________________________ 傳真：_________________________________ 經甲乙雙方協商，自願達成如下協議： 壹、甲方經過對_________(地區)_________(建築面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委托乙方代理 購房 事宜。 二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。 三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，並於______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。 四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年(以銀行實際批核為準)。 五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及 按揭貸款 之評估費、保險費、 抵押 登記費、 律師 費、公證費。 六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。 七、若發生下列情形之壹時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費後二個工作日內退還甲方。 1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務; 2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低於甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。 八、爭議的處理 1.本合同受中華人民***和國法律 管轄 並按其進行解釋。 2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決 (1)提交_________仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 九、本合同壹式二份，甲乙雙方各執壹份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。 無論是買新房還是 二手房 ，都會簽訂合同的，在這裏溫馨提醒壹下大家，自合同雙方簽字完成的那壹刻起就是生效的，具有法律效益，是不可能進行撤銷或者解除的，付出去的錢也是不可能要回去的，所以在買賣房屋的時候，壹定要謹慎思考。
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