1.具有當地城鎮的居住戶籍或有效居住證件;
2.連續繳納過6個月以上的住房公積金半年以上，繳納公積金的時間要長於壹年時間;
3.首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成;
4.有償還貸款本息的能力，工作正當，職業正式，經濟良好，收入穩定;
5.簽定了購買住房的合同或協議;
6.符合委托人和受托人規定的其他證明條件。
二、公積金貸款的申請材料有：
1.如實填寫的住房公積金個人借款申請書;
2.第二代身份證件、居民居住身份證、結婚證、戶口簿或其他證明身份的證件;
3.所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;
4.合法有效的購房合同、協議或其他批準文件;
5.抵押物證明，抵押物所有權證明，借款人允許同意作為抵押的證明;
6.住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7.保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
8.借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;
9.住房公積金管理部門規定的其他有效文件和資料，以便審核。
三、貸款的流程又分為壹手房貸款流程和二手房貸款流程。
1.壹手房的流程是：申請人和***同申請人在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預售房源查詢”版塊進行查詢，查詢完畢後聯系銀行網點。在受托銀行網點受理後，遞交相關資料給住房公積金管理中心。壹般在5個工作日內，管理中心就受托銀行遞交的貸款申請做出結果。在管理中心審批通過後，貸款人與受托銀行簽訂合同。最後貸款人領取資料，公積金貸款完成。
2.二手房貸款流程是：貸款人登陸官網後點擊“業務辦理預約”模塊，填報相關信息後預約辦理時間和地點。貸款人持所需資料前往.公積金管理中心辦事大廳，管理中心受理材料並進行審批，等待審批結果。貸款人得到結果後到中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃臺簽訂合同。之後便等待受托銀行審批，審批通過後，貸款人符合受托銀行辦理相關放款手續，受托銀行發放貸款。最後，貸款人要前往中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃臺領取資料。