青島貸款政策
青島的住房貸款政策比較完善，政府做了詳細的規劃。青島申請住房貸款需要提供相關材料。申請人可以準備好相關材料，然後向相關院校提出申請。申請人可以選擇多種貸款方式，可以根據自己的需求選擇。
青島市住房貸款測算方法
青島公積金貸款最高額度80萬。壹般情況下，住房公積金住房貸款的發放率會低於85%。青島市政府還提出，適度提高首套房貸款額度。
青島確定了金額的計算方法。壹般有兩種方式。第壹種方式是:(壹個月貸款總工資+借款人單位住房公積金月繳存額)×貸款能力系數-當期貸款月還款額]×使用配偶額度的貸款期限。以上是其中壹種計算方法，然後還有壹種計算方法。[(夫妻雙方工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×貸款能力系數-夫妻雙方月貸款總額]×貸款期限×貸款能力系數×月工資總額的40% =公積金月繳存額÷(內部繳存比例+繳存比例)。
青島市政府還推出了另壹種計算方法。這種方法要根據房子的價格來計算。貸款額=房價×貸款額。貸款額度按同類型房屋確定。對購買商品房、限價商品房、安置房經濟房、定向經濟房和私人職工住房貸款購買的首套住房，購買面積不超過90平方米的，支付所購住房總額20%的首付款貸款。
貸款金額高於所購房屋總價款80%，且所購房屋面積已超過90平方米的，應支付的首付款不得低於總價款的30%。壹般情況下，如果首付貸款金額超過房屋總價的70%，那麽在申請貸款時可以適當放寬要求。如果是職工家庭貸款買第二套房子，那麽申請人需要支付的金額應該是總房價的50%。如果前幾套房子的貸款還沒有還清，那麽申請人就不能繼續申請新的住房貸款。
申請貸款的註意事項
申請人在申請貸款時要準備好相關資料，可以提前索取相關資料，避免白跑壹趟。青島市政府對住房貸款的發放提出了壹些新的要求，要求每個申請人結合當地的實際情況進行申請。