壹，
城四區商品房公積金貸款流程:
1.申請人持配偶身份證到轄區住房公積金管理辦公室打印公積金查詢表；管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸金額；符合貸款條件的，向申請人發放《青島市住房公積金貸款申請審批表》。
2.申請人應按要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》，並根據所購房屋的類型和面積提供所需材料。貸款申請受理後，中心收集相關材料，出具預審意見；申請人未辦理住房公積金聯名卡的，應當按規定辦理住房公積金聯名卡。
3.中心對申請人提供的材料進行審核，通過後，通知申請人簽訂住房公積金抵押貸款合同。合同雙方簽字蓋章後，借款人應到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。(對於組合貸款，借款人應分別與中心和銀行簽訂貸款合同。)
4.抵押登記手續辦理完畢後，管理處工作人員應在領取房產證或房地產抵押預告登記證後五個工作日內辦理過戶手續。
5.轉賬完成後，通知借款人到管理處領取貸款轉賬憑證。
二、城四區二手房公積金貸款辦理流程:
1.貸款申請人持本人/配偶身份證到管理處貸款櫃臺打印青島住房公積金管理中心職工住房公積金查詢表，進行貸款資格初審。符合貸款條件的，領取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。
2、貸款申請人到約定的評估機構辦理房地產評估手續，同時到房地產登記部門辦理房屋測繪手續。
3.貸款申請人及其配偶、售房人在住房公積金貸款櫃臺辦理貸款承諾書，然後到不動產登記部門辦理轉移手續。
4.貸款申請人憑產權轉移回執到住房公積金貸款櫃臺辦理貸款手續。工作人員收到材料後，登記打印《青島公積金貸款預審意見》(組合貸款，申請人持《青島公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行申請商業貸款)。申請人未辦理住房公積金聯名卡的，應當按規定辦理住房公積金聯名卡。貸款登記信息審核通過後，打印住房公積金貸款抵押貸款合同。
5.合同簽字蓋章後，到不動產登記部門辦理抵押手續。
6.抵押登記手續辦理完畢，借款人繳納相關稅費後，中心工作人員到不動產登記部門領取房屋所有權證，辦理貸款發放手續。貸款到賬後，借款人到貸款櫃臺領取《青島市住房公積金委托貸款支付憑證》等材料。
7.其他地區二手房貸款流程與城四區不同的，按本地區業務流程辦理。