青島商轉公積金貸款條件2022
青島住房公積金新政策有些什麽新內容
青島市六區範圍內購買新建住房（含經濟適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調為30%，同時繼續執行首付款比例與房齡掛鉤的政策。
壹是在我市購買新建住房（含經濟適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調為30%。
二是在我市購買二手住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調為40%。同時，繼續執行首付款比例與房齡掛鉤的政策，具體為：房齡在10年以內的，首付款比例不低於40%；10年以上（不含10年）房齡，房齡每增加5年，首付款比例相應提高10%。
三是繼續執行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。
四是新政實施以購房合同網簽備案（或合同簽約且交納首付款）時間為準。
另外，對於購買新建住房申請住房公積金貸款的，仍執行所購樓盤項目已封頂、且市住房公積金管理中心與開發商簽訂了貸款合作協議的規定。
無論是首套房、二次購房還是二手房在這次新政策裏的首付款比例都相應上調了，最關鍵的是新政實施了購房合同網簽備案，過渡期僅壹個月，市民在近期購房時壹定要註意新政策的時間點，並在購房前和開發商明確相應的合同條款以免造成後續的合同。
商貸轉公積金貸款的條件有哪些
申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：
1、猛備符合我市住房公積金貸款申請條件;
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3、原商業性購房貸款未結清且銀行櫻轎同意借款人提前結清貸款;
4、原商業性購房貸款還款壹年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6、所購房產可以設定抵押權的枝頌毀商業貸款可以轉公積金貸款;
7、未申請過住房公積金貸款的。住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進壹步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款後與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。
青島商貸轉公積金需要什麽條件
青島商貸轉公積金需要的條件有：
1、貸款人在當地有繳存住房公積金，且住房公積金連續按時繳存達十二個月（含）以上，當前公積金賬戶狀態正常。
2、原商業貸款已經還款滿壹年，且都是按時還款，未曾出現過逾期情況，個人信用良好。
3、之前沒有申請過住房公積金貸款，名下不存在未償清的公積金貸款。
4、所購房產已經取得了當地房產登記部門出具的房屋所有權。
5、需取得原商業貸款經辦行的同意。