助學貸款不影響房貸。
用戶之前申請過助學貸款，只要沒有產生逾期記錄，或者曾經有過逾期，但是逾期記錄已經刪除，那麽就不會影響用戶後續申請房貸。
助學貸款按時還款的記錄有利於銀行更好地評估用戶，可以起到幫助用戶通過房貸審核的積極作用。
而用戶在申請房貸期間，還在歸還助學貸款，只要按時還款，也不會影響到房貸的審核結果。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款
個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不壹樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:壹手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
助學貸款逾期會影響房貸嗎征信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料，具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的中國銀行網點聯系咨詢。
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有助學貸款影響房貸嘛收入水平遠大於月供的兩倍，在助學貸款沒有逾期的情況下，不會影響房貸的審批和放款；收入水平遠大於月供的兩倍，在助學貸款逾期的情況下，會影響房貸的審批和放款。
收入水平小於或等於月供的兩倍，在助學貸款沒有逾期的情況下，會影響房貸的審批和放款。收入水平小於或等於月供的兩倍，在助學貸款逾期的情況下，會影響房貸的審批和放款。
如果助學貸款逾期，則壹定影響房貸的審批和放款。如果助學貸沒有逾期，則不壹定影響房貸的審批和放款。申請人需要具體情況具體分析，應當前往銀行咨詢具體事項，以銀行的貸款規定為準。
有助學貸款，表明申請人名下存在負債。銀行對負債比較敏感，申請人擁有負債，說明申請人有無法按期、足額償還貸款的風險，銀行為了避免風險的發生，可能會拒絕為申請人發放貸款，或者是發放的貸款額度較低。
個人征信報告是申請人辦理房貸時必須向銀行提供的材料，如果申請人的個人征信報告中存在逾期記錄，會影響申請人辦理房貸業務。
還得分情況嗎
助學貸款逾期 對買房按揭有影響嗎 銀行是有影響的。\x0d\助學貸款是上征信的，助學貸款的逾期記錄也會在征信上顯示的。按揭買房是需要查看個人征信情況的。\x0d\逾期還款產生了不良記錄，想按揭買房，在這種情況下，\x0d\首先，銀行不會馬上拒貸，而是會視逾期次數和時間長短為依據來判斷是否放貸。比如消費者申請銀行的無抵押信用貸款，逾期次數沒有超過相關規定（壹般規定為：近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，壹年內不能有四次逾期次數）個人收入和其他方面比較穩定，銀行也是會放款的。\x0d\其次，如果信用記錄逾期已經達到了三期，無論從銀行申請無抵押還是有抵押貸款產品，獲貸的成功率都較低，而只有把逾期的款項盡快還上，重新建立良好的信用記錄，兩年後才能具備向銀行貸款的申請資格。這樣做的原因在於壹般信用記錄只在征信報告中顯示近兩年的情況，若在兩年內保持了良好的還款習慣，兩年後，嶄新的信用記錄會刷新、替代舊的負面記錄。\x0d\最後，對於急於用錢的用戶群體而言，以上方法是行不通的。只有向銀行外的其他機構申請貸款，才可滿足自己需求。據了解，部分小額貸款公司或擔保公司相對而言放寬了許多申請條件。比如，在還完欠款的前提下，以抵押或質押方式或半年內無不良記錄均可獲貸。但是相對而言，其利率較高。\x0d\好的個人征信很重要，壹般征信是5年更新壹次，產生逾期記錄後，在5年內保持良好的征信記錄，在5年後，那些不良記錄就會被刪掉更新，之後不會影響個人的貸款等。