房貸下來之後要辦什麽手續
很多人都會選擇地貸款買房，因為這種方法可以減輕購房者的很多壓力。眾所周知，辦理房貸的時候需要很多手續，那麽房貸下來了我要辦什麽手續嗎？辦理房貸都需要提供什麽材料呢？接下來，我給大家介紹壹下相關內容，壹起來看看吧。
房貸下來了我要辦什麽手續嗎
1、開發商完成登記備案的購房合同。
2、房屋買賣合同以及相應的公證書。
3、還款的銀行卡(銀行每月會定期從這張卡上扣除按揭款)。
4、有些銀行還會發壹張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。
辦理房貸都需要提供什麽材料
1、貸款申請人以及配偶的身份證、戶口本、結婚證等證件的原件及復印件。
2、購房合同書。
3、房款首付的發票和收據的原件及復印件。
4、貸款申請人的家庭收入證明、資產證明，其中包括工資單。個人所得稅單、單位開具的收入證明、銀行流水等。
5、開發商的收款賬戶。
辦理房貸有什麽條件
1、申請人必須是18周歲到65周歲之間，並且具備完全的民事行為能力。
2、房款的首付款已經交齊。
3、有穩定的工作和收入，具備還款能力。
4、借款申請人同意把購買的房屋產權作為抵押物。
5、所購買的房屋不在公式範圍以內。
6、貸款銀行的要求的其它條件。
辦理房貸的流程有哪些
1、首先，貸款申請人帶上相關的材料，到銀行填寫貸款申請並且提交申請材料。
2、貸款銀行收到申請以後對資料進行確認和審核。
3、銀行審核過後，會聯系貸款申請人簽訂相關的合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。
文章總結：以上就是我為大家介紹的房貸下來後的手續以及辦理房貸需要的材料等，希望可以幫助壹些有需要的朋友們。
房貸下來了辦什麽手續
銀行個人住房貸款發放下來後,還要辦的手續包括：1、開發商完成登記備案的購房合同。2、銀行與妳的購房合同以及相應的公證書。3、用於還款的銀行卡(銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款)。4、有些銀行還會發壹張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》。
按揭貸款辦理流程
隨著房價越來越高，很多人開始選擇通過按揭貸款來購買房屋，那麽按揭貸款辦理流程有哪些呢？為大家介紹壹下辦理流程。
1.向開放商付首付款，註意保存首付款收據。
2.帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供壹年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
3.銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
4.到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。
5.選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。
6.經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款壹次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
7.借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
8、貸款本息結清後，註銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。
按揭貸款如何辦理
第壹是申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：借款人有效身份證件，工作證明，銀行流水，質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。
第二是銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。
第三是簽約：借款人的申請獲得批準後，辦理以下手續：與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同;辦理公證、保險、抵(質)押登記等手續。
第四是發放貸款：銀行在借款人辦妥相關手續後，將貸款發放至借款人個人賬戶並根據借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。
法律依據:
《中華人民***和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（壹）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。