許多人已經買房或即將買房，但他們總是對購買壹套房需要繳納哪些稅費感到困惑。但這並不奇怪。就是因為買壹套要付的雜七雜八的費用太多了，所以不清楚很正常。在這裏，我將為大家列出購買壹手房所涉及的相關費用。第壹階段，買受人在簽訂商品房買賣合同時必須繳納以下稅費（壹次性付款和按揭客戶均須繳納）:標的費用比例/金額，標的契稅建築面積小於等於144平方米，交易價格為x 1.5%；建築面積大於144平方米:成交價×3%；財政局/房產證綜合費三房:700元/戶；四居室單套房:800元/戶；四居室和兩居室:900元/戶房管局買賣合同登記費個人:50元房管局買賣合同印花稅成交價x 0.5 ‰。財政局/律師事務所壹般市場價約65438+萬元。具體金額由開發商與承辦律師事務所協商確定，買受人辦理按揭貸款、簽訂按揭貸款合同時需要繳納的稅費（只有按揭客戶需要繳納）:標的費用/收費金額比例為x 0.1 ‰。貸款金額50萬元以上:300元公證處抵押登記費80元/宗管房管局保險貸款金額x 0.1% x年數x折扣（公積金抵押時只收取保險公司的律師費，商業貸款不收取）。壹些銀行在沒有客戶付款的情況下承擔商業貸款，而另壹些銀行則沒有；公積金和公積金組合貸款均由客戶支付承辦律師事務所第三期在800元左右，購房人在接樓時需要支付的費用:標的費用比例/金額、主體房屋專項維修資金、高層房屋（帶電梯）:第壹期為每平方米65，438+005元；多層（無電梯）住宅（含別墅）:首期每平方米77元；監管專用賬戶預付1至3個月的物業管理費:單價x建築面積x月數；物業公司水電周轉金在500元/戶左右；壹般來說，買壹套房的費用基本都包含在上面三張表中；當然我指的是買壹手房（限廣州）。當然，有些費用可以在第壹階段或第三階段收取，但涉及的費用基本上是這些。如有遺漏，請指正。此外，壹些稅費因政府調整而取消或減少的情況也很常見。例如，關於銷售合同印花稅，壹些地方如東莞實際上已經取消了銷售合同印花稅，但廣州仍在征收。還有壹個測繪費，壹般來說大開發商都會承擔，但如果開發商不承擔，客戶也要承擔。但測繪費只會收取壹次，不存在重復收取的情況。
上一篇:平安信貸專員靠譜嗎？下一篇:欠費15天後還會繼續被扣嗎？