簽完合同後，會就妳的個人貸款發往銀行稽核，壹旦貸款審批合格後，銀行會給妳借款合同，借款合同裏有詳細的還款日期及金額。簡單說就是放款次月。
按揭貸款買期房後何時開始還月供，是簽合同後還是交房不是的，都是開發商收到妳申請的那筆貸款後的下壹個月還款。
按揭買期房何時開始還款自貸款合同審批完畢之日起，就要開始還款了
房貸如何交房後開始月供不能的。
妳的購房合同上應該有註明多長時間內必須與銀行完成貸款，然後銀行會把錢壹次性打給開發商，這個時候妳的關系是妳跟銀行的關系，是貸款發放後就必須每月還貸，銀行可不管妳有沒有拿房，不還就是惡意拖欠.
簽訂購房合同與辦理按揭貸款是壹個時間辦理的嗎？貸款是從交房後還嗎？這個是有先後順序的。
首先前定購房合同之後。開發商會向買受人要求個人提供壹些辦理按揭手續的資料的。只要買受人提供所有辦理按揭的材料之後才能開始辦理按揭貸款。
壹般開發商是未辦完按揭貸款手續之前是不會給個人辦理交付房屋的。然後個人辦完按揭貸款之後，借貸關系是個人與銀行之間的事，和開放商什麽時候交房是無關的，只要銀行替個人向開發商房貸之後，那個月開始個人得向銀行還貸的。（就是說什麽時候辦完按揭，那個月開始還貸）。。。
2011年房貸按揭，是交房後開始，還是交了首付就開始啊？
妳與開發商簽訂購房合同，按照合同約定交齊首付並由開發商出具首付款發票後，統壹由開發商負責辦理按揭手續的工作人員向妳搜集相關按揭資料，聯絡銀行辦理按揭貸款手續，銀行審批征信無誤後，會放款給開發商，這個時候銀行就會通知妳按月還款。
貸款按揭買房是等交房時再開始月供嗎按揭買房月供有兩種情況：
對於購買壹手現房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之後的次月開始還貸款；
但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。
總結：很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還貸。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個壹年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麽時候能夠達到預售標準。
按揭買房貸款手續條件：
主參貸人身份證，戶口本，結婚證影印件；
個人學歷學位影印件；
房屋買賣合同原件；
個人收入證明原件，或者稅單；
個人資產證明；
房屋產權證影印件；
妳的首付款證明；
妳所申請貸款銀行的活期存摺賬號，即還款賬號；
公積金賬號，沒有不提供。
全款買房後還可以辦理按揭貸款嗎不能走按揭了，要是確實用錢的話，可以房子在銀行抵押貸款，利率上浮百分之十到三十。年限長3到五年
貸款月供可不可以在交房後開始還！這個看妳所購樓盤和銀行是怎麽安排財務和按揭的了，有的是從交房日開始，不過依據都是以銀行的合同為準，什麽時候銀行錢給了發展商，業主債務成立，就得開始還貸，有的期房樓還剛起，按揭已要還了，這個和房子是否交付是否驗收滿意沒半點關系。
按揭買房後退房再買是否算二套？ 已簽合同，已備案，但房子還沒有交付，正在還月供中。是屬於第二套房的，因為銀行貸款已發放，妳現在正在月供中！而且在人民銀行個人征信系統中已有貸款買房記錄，所以再買房就屬於第二套房！