公司可以抵押貸款。
企業抵押貸款需要符合以下條件:
1.有營業執照、稅務登記證、代碼證等。；
2.有中國人民銀行發放的貸款卡，無不良信用記錄；
3.公司註冊經營壹年以上，最近壹年的年營業額為貸款額的三倍以上。
企業抵押貸款的特點是:
1.用於抵押的營業用房必須是借款人擁有的貸款，位於繁華商業區，用於對外出租，以收取的租金作為還款來源支付；
2.貸款可用於公司經營範圍內合法合規的資金需求，包括但不限於置換債務資金和超過項目資本金規定比例的資金；
3.抵押房產的價值必須由具有建設部頒布的《房地產估價機構管理辦法》中二級以上房地產估價機構資質的房地產估價公司進行評估。
企業抵押貸款條件企業抵押貸款條件通常有以下幾點：
（壹）企業有營業執照、稅務登記證、代碼證等
（二）企業有辦理中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄
（三）公司已經註冊與營運了壹年以上，且最近壹年中，企業的年營業額是企業申請貸款金額的三倍以上。
企業申請經營性物業抵押貸款相比於其他抵押貸款有以下幾個優點：
（壹）貸款可以靈活使用。通過抵押自己建造的房產可以通過置換獲得壹部分自有資金，銀行對自有資金的監管力度低。
（二）對於經營性物業抵押貸款，貸款期限最長可達10年。普通的抵押貸款期限只有壹年。
（三）操作簡單。經營性物業抵押貸款只要保證抵押品的價值和期限內的經營現金流，就可以申請此類貸款。
為了更好地申請企業抵押貸款，小微型企業需要做到以下幾點：
（壹）盡量配合銀行進行貸款審查。不要提交虛假的財務報表等。在企業的日常經營中就應當註意法人布局，為申請貸款做好準備。
（二）維護好信用記錄。大多數小微型企業根本不註意自己的信用維護，往往事到臨頭才抱佛腳。
企業抵押貸款申請需滿足什麽條件呢？企業抵押 貸款 是指企業作為借款人，以不動產抵押作為擔保，獲得貸款的方式。據了解，企業貸款對象是經工商註冊的，經營情況良好的各類中小企業客戶。貸款期限壹般為1-2年，金額在50萬――5億元。那麽，申請企業抵押貸款需滿足什麽條件呢？
壹、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：
1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等。
2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。
3、公司註冊與營運1年以上，最近壹年年營業額是貸款額的3倍以上。
4、申請企業抵押貸款需提供的材料：
二、企業基本資料：
1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。
2、董事會（股東會、股東大會）決議。
3、企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。
三、企業財務資料：
1、納稅證明。
2、企業財務報表。
四、企業經營資料：
1、近半年銀行對賬單。
3、企業近半年中的幾張主要發票。
五、抵押資料：
1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。
2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有 按揭 的安排墊資解押）。
3、信用查詢授權書。
4、以及銀行認為需要提供的其它資料。