蘄春六合貧困戶如何貸款

向當地銀行了解相關政策，符合要求後即可提交材料。貧困戶申請貸款時，可以直接去當地銀行了解相關政策，符合要求後即可提交相關材料。

二、包號KA06417404937

ka 064174049372011-05-1508:12:00 |當前處理:到達處理中心|處理機構:蘄春縣處理單位在處理時間的郵件狀態為2011-05-0909:06:48。濟寧太白中路分局-湖北省黃岡市蘄春縣投遞地點為2011-05-096544。:20:00省局到達處理中心2011-05-15:10:00武漢中心局到達處理中心2011-05-1508。

第三，貧困戶可以貸款買房嗎？

能

個人住房商業貸款流程

壹、商品房按

1，借款人有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

2.所購房屋位於城鎮(原則上包括借款人現居住地或工作或營業地；

3.已與開發商簽訂商品房買賣合同，並根據個人信用情況繳納了銀行規定的首付款比例，最低30%以上；

4.貸款額度根據借款人的信用狀況、職業、受教育程度、還款能力和所購房屋的流動性確定。

5.同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾待所購房屋竣工並取得產權證後再次質押並辦理抵押登記手續；

第二，必須提供信息

1.3 .申請人及配偶身份證、戶口簿原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)；

2.購房人與公司簽訂的商品房買賣合同；

3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件；

4.買家收入

5.借款人為法人的，應攜帶有效的《企業法人營業執照》或《企業法人營業執照》、法定代表人身份證明、財務報表和貸款卡。如果是股份制企業，還需要提供公司技術章程和董事會同意抵押的證明；

6.開發商收款賬號為1份。

三。壹般商業條款

1年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人年齡(男)65周歲，(女)55周歲；

2.貸款利率在1年內執行的，執行合同利率的，次年年初執行。

3.房貸的主要還款方式分為等額本金和等額本息，購房者可以自由選擇。本金是每月還本付息，先多後少；等額本息是壹樣的(利率調整變化)。

四、住房抵押貸款流程

1.開發商向貸款銀行提出按揭貸款合作意向；

2.貸款銀行與開發商的開發項目、施工資質、信用等級、負責人品行、企業社會商譽、技術實力、經營狀況、財務狀況等簽訂抵押貸款合作協議；

3.購房人與開發商簽訂《業務請求書》支付所需首付款；

4.購房人自自願付款還清之日起七日內，提供符合抵押銀行要求的材料，直接向開發商合作銀行申請抵押貸款。具體包括:商品房買賣合同(備案登記用)、購房首付款收據、身份證、結婚證、收入證明以及銀行認為必要的其他材料；

5.貸款銀行對購房人情況、手續等各方面進行調查審核，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理前期手續，包括貸款申請書、* * * *還款單、承諾書、談話記錄、借款合同、借據等。然後購房人在貸款銀行開立存款賬戶或銀行卡，銀行上報上級銀行審批；

6.申請審批期限壹般在7天以內。對於逾期的，市場部及時與銀行對接，了解情況，解決問題，積極協助購房人完成貸款，並及時與房貸銀行簽訂階段性擔保手續；

7.問題客戶的處理:

(1)處於申請階段的購房人因自身原因申請取消抵押貸款的，購房人應在取消之日起20日內壹次性付清余款；

(2)銀行最終批準的貸款金額未達到總抵押金額的，購房人應在銀行批準之日起10日內補足余額；

(3)因買受人自身信用、身份、還款能力等原因導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款銀行另行申請，但仍未獲得批準的，可經購房人申請變更購房人，將合同購房人變更為與購房人有家庭或親屬關系的關系人。市場部應及時申請解除商品房買賣合同，並重新簽訂合同。購房人拒絕變更合同的，應當在銀行按揭貸款未獲批準之日起30日內壹次性付清房款，違約按合同有關規定執行；

(4)對於長期未向貸款銀行申請抵押貸款的客戶，銷售人員應建立監督機制，並記錄電話通知。連續三次(15天內)未處理通知的，按合同約定收取違約金；

8.貸款人批準買方貸款後，公司將出具收據，並憑收據向買方開具發票；9.今後，只要借款人在每月(季度)20日前在存款賬戶或銀行卡中留足還款金額，貸款銀行將自動從借款人賬戶中扣除，到期全部結清；10.貸款歸還後，貸款銀行註銷抵押物，歸還給客戶。

動詞 （verb的縮寫）抵押貸款流程圖

咨詢→申請貸款(購房者)→審核(提供資料)→簽訂借款合同和抵押合同(銀行)→辦理合同公證(公證處)→辦理相關保險(保險公司)→辦理房產抵押登記(房地產登記處)→發放貸款(領取抵押證明)→借款人還款→辦理抵押房產註銷登記(貸款全部還清)。