購買期房的付款流程有哪些？
1.買受人按約定時間支付房款。
2.對房款支付時間沒有約定或者約定不明確，依據合同法仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者取出標的物單證時同時支付。
3.合同生效後，當事人對房屋的質量、價格或者報酬、履行地點沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。
4.不能達成補充協議的，按照合同的有關規定或者交易習慣確定。
5.按上述規定買的拍賣行，應按合同簽訂的時間付款。
6.沒有約定支付時間的，按照新合同法的規定辦理。
7.按揭貸款購買的期房，要看房產中介的付款時間。壹般來說，房屋交付前辦理抵押手續。
8.還要看妳合同上簽的付款方式和時間。合同有明確約定的，應當按照合同執行。
9.壹些房地產開發商不允許分期付款。常見的支付方式有壹次性支付、銀行貸款、公積金貸款。
10.只有證件齊全，才能簽訂正式的購房合同。
拍賣行風險大，但價格相對便宜。購買時壹定要註意所選房屋的主管是否正規，考察其資質和實力。
面對目前的高房價，很多人會鋌而走險，選擇購買期房，因為期房的價格是可以承受的，但是有壹些註意事項是購房者必須考慮的。
1.謹防房屋質量問題
因為期房是先交錢後交房，所以房子的質量問題也是常見的，購房者在收房時需要請專業人士幫忙。
2.警惕面積縮小的風險
很多購房者住進去，發現房子實際面積和銷售面積不壹樣。這時候後悔也來不及了，提醒買家註意。
3.虛假廣告的風險
很多房產中介在賣房的時候會誇大其詞，但是購房者入住後會發現這是騙人的，所以提醒購房者買房時要有清醒的頭腦。
以上是邊肖為大家總結的購買期房付款的流程。
(以上回答發布於2016-01-18。目前的購房政策請參考實際情況。)
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