房貸批下來多久放款？
個人按揭貸款，不同的銀行或不同的住房貸款，放款時間是不壹樣的。抵押貸款的放款時間主要分為:
1，住房公積金貸款慢。個人申請住房抵押貸款。因為個人住房公積金貸款利率低，很多人喜歡申請這類貸款買房。但與此同時，這類住房貸款放款時間較慢，壹般需要1-2個月左右才能放款。如果慢壹點，有些地區要半年。
2.商品房按揭貸款約1個月。申請住房按揭貸款的大多是銀行的商業貸款，這種貸款比住房公積金貸款要快。目前很多銀行的放款時間大概是1個月。部分銀行放款時間較短。
3.想讓銀行快速放款，可以憑收據放款，轉賬後3個工作日內放款。需要400元擔保費。如果用其他證件放款，壹般需要15到22個工作日才能拿到房產證，銀行拿到房產證後3到5個工作日放款。
房貸批下來多久放款？
銀行房貸審批流程是怎樣的？
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2.由信貸審查部門審查。信貸審查部門收到機構提交的材料後，將按照銀行的相關規定進行審查。如有疑問或遺漏，將要求運營機構補充材料。不符合要求的，將材料退回運營機構(壹般由機構提交時自行審核)。評審完成後，評審人員出具評審意見，交由評審部門負責人進行評審。
3.認可。信貸審查部負責人審核後提交分行分管領導審批。正常領導看到後會直接通過，很少拒絕，壹般是三天之內。
4.借閱:經分管領導批準後，審核部門可出具《批準意見通知書》，將資料移交給經營機構。這時候客戶經理就可以拿著相關材料去放款中心申請放款了。
2.2021浦發銀行貸款審批需要多久？
浦發銀行審批房貸壹般需要7-15天左右。通常在浦發申請房貸，借款人需要向銀行提出申請並提交相關材料，再提交給銀行審核，大概是15個工作日。審批通過後簽壹系列合同，然後等銀行放款。從申請貸款到完成下壹筆付款，大概需要壹個月的時間。如果超過壹個月仍未收到審批結果或款項，需要向銀行詢問具體原因。
3.浦發銀行審核房貸需要多長時間？
壹般要等壹周左右。
1.借款人需要選擇購買的房屋；
2.與地產商確認樓盤後，可以向浦發銀行申請貸款，保證按照貸款流程順利收購；
3.向浦發銀行申請住房貸款；
4.浦發銀行對借款人的資質和申請材料進行審查，材料通過審查。借款人與貸款人簽訂貸款協議，並向買方發送相同的承諾函；
5.房產交易翻倍；
6.借款人與上海浦東發展銀行簽訂住房貸款合同；
7.借款人辦理抵押登記和保險手續；
8.可以通過這個賬戶還款。
9.辦理相關手續後，將貸款壹次性劃入浦發銀行在銀行所屬銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房人的購房款；
10.合同規定的借款人的期限
銀行審批房貸審核的內容是什麽？
1.銀行在做信用報告的時候，會先調查借款人的信用報告，也就是查詢借款人的信用報告。如果最近兩年內有連續三次或累計六次逾期還款記錄(即連續三次，連續六次)，可能會被拒絕貸款。
2.收入證明:壹般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2。如果借款人正在償還其他貸款，要求月收入≥(現有貸款的每月按揭付款)X2。
3.銀行流水:銀行流水是收入證明的直接證據，也可以是直觀的抗稅情況。銀行壹般要求申請人提供最近六個月完整的銀行流水。如果銀行流水不足，銀行也可能拒絕放貸。
4.年齡和職業:借款人的年齡和職業從側面反映了其還款能力和穩定性。銀行審查貸款所需年齡為18-65歲，其中25-40歲為熱門人群，其次為18-25歲和40-50歲。08年的人更容易生病，影響正常生活。
5.負債:如果借款人還有大量信用卡債務，銀行會質疑申請人的還款能力，可能會拒絕貸款。
6.婚姻狀況:很多時候，在銀行眼裏，已婚人士比單身人士更穩定。對於已婚人士來說，如果夫妻雙方同時申請貸款，不僅可以提高獲批幾率，還可以輕松獲得較高的貸款額度。應註意的是，住房在外地的，要提供結婚證、戶口本原件；離婚的話需要提供離婚證。
對於二手房買賣，在申請貸款時，銀行也會對交易的房齡進行審查。寬松的會要求30年，嚴格的只有15或者10年。房齡可能會降低，房齡越短越容易拿到貸款。
4.浦發銀行審核房貸需要多長時間？
壹般情況下，浦發銀行審核房貸需要22-25個工作日。
上海浦東發展銀行住房貸款申請流程
1.借款人選擇所購房屋；
2.與房地產開發商確認可以向浦發銀行申請貸款，保證順利獲得按揭貸款；
3.向浦發銀行申請住房貸款；
4.浦發銀行對借款人的資質和申請材料進行審核，並向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書；
5.房地產交易雙方簽訂《商品房預售專用買賣合同》；
6.借款人與上海浦東發展銀行簽訂住房貸款合同；
7.辦理抵押登記保險；
8.開立專門的還款賬戶；
9.辦理相關手續後，將貸款壹次性劃入浦發銀行在銀行所屬銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房人的購房款；
10.借款人根據合同定期償還貸款。