然而，對於房地產市場來說，最令人震驚的消息是棚改資金可能收緊。
我國的棚戶區改造工程由來已久，早期的棚改基本都是以實物安置為主，即給拆遷戶補償相應面積的住房。到2015，由於房地產市場庫存增加的壓力，為推動樓市“去庫存”進程，管理部門提出由實物安置改為貨幣補償。
但在壹二線城市，仍保留實物安置為主、貨幣補償為輔的棚改模式。而在庫存壓力較大的三四線城市，以貨幣補償為主，實物安置為輔的模式迅速占據主流。值得註意的是，在2016、2017的政府工作報告中，都有“提高貨幣化安置比例”的明確提法。
以貨幣補償為主的棚改模式，壹度被認為是“金融創新”的典範。其具體做法是，央行通過低息PSL(抵押補充貸款)向CDB發放貸款，CDB通過棚改專項貸款向地方政府發放貸款，地方政府通過貨幣化安置向棚戶區居民發放補償金。地方政府拆遷賣地後，償還CDB貸款，CDB償還央行貸款，形成資金流動閉環。
在這壹政策的推動下，全國各城市，尤其是三四線城市，很快出現了供需兩旺的局面。原因是大量資金進入開發商手中，形成了新的供應能力。但與此同時，獲得大量現金的拆遷戶購房需求強烈。
據統計，2016年，政府計劃改造棚戶區600萬，實際完成606萬；2017年計劃600萬套，實際已完成609萬套。以貨幣補償為主的棚改模式，使得棚改貨幣化安置率壹再提高，從2065，438+04年的10%到2065，438+05年的29.9%，再到2065，438+06年的48.5%。今年前5個月，貨幣化安置數據已經花了4300多億，今年的指標其實只有6000-7000億。
就這樣，前陣子還在擔心“去庫存”的樓市突然變成了供不應求的市場，樓市價格也大幅上漲。其中，棚改資金的推進“功不可沒”。據相關研究，2015至2017期間，棚改貨幣化庫存面積分別占當年商品房銷售額的11.9%、15.9%、21.2%。如果排除棚改貨幣化對商品房銷售的影響，商品房銷售增速將降至-2.9%、16.9%、4.2%。顯然，棚改資金收緊有助於降低樓市“虛火”。
雖然CDB否認了棚改資金被掐斷的消息，但確實管理層對棚改貨幣化模式有所擔憂，“提高棚改貨幣化安置比例”的提法不翼而飛。這標誌著過去幾年依靠棚改資金推動樓市的模式將告壹段落，房地產市場將回歸理性發展的軌道。
上個世紀，毛主席曾經說過:“農村是壹個廣闊的天地，在這裏妳可以大有作為。”
半個世紀過去了，農村金融市場似乎印證了這句話並開始逐漸升溫。農村金融會是下壹個風口嗎？
2017迎來農業分期公司成功融資的消息。
65438+10月6月4日，南京農分期電子商務有限公司（以下簡稱“農分期”）獲得億元a輪融資。僅過了不到半個月，6月7日，65438+1