當然了。只要妳願意用房產證做抵押，就可以貸款。風險在於，如果貸款人未能及時還款，貸款人可以拍賣妳的房子作為抵押。當然，如果別人拿妳的房產證去貸款，妳得同意，親自去辦手續。如果只是別人拿妳的房產證去貸款，這是不行的。壹般誰會願意用自己的房產證給別人貸款，這個得想清楚。
根據《貸款通則》第二十五條規定，借款人需要貸款的，應當直接向主辦銀行或者其他銀行的代理行提出申請。借款人應填寫貸款申請書，包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式，並提供以下資料:
1.借款人和擔保人的基本情況；
二、財政部門或會計(審計)事務所批準的上壹年度財務報告，以及申請貸款的前期財務報告；
三、原有不合理占用貸款的糾正情況；
四、抵押物、質押物清單，以及有權處分抵押物、質押物的人同意擔保的證明，以及擔保人同意擔保意向的相關文件；
動詞 （verb的縮寫）項目建議書和可行性報告；
不及物動詞貸款人認為必要的其他相關資料。
補充信息:
1.辦理銀行貸款需要準備的材料:
1，有效身份證件；
2.常住戶口或有效住所證明，固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5、收入或個人資產證明；
6.信用報告；
7、貸款使用計劃或聲明；
8.銀行要求的其他資料。
二。銀行貸款所需條件:
1，18周歲，具有完全民事行為能力，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明，銀行貸款所需貸款人年齡壹般在18-60周歲之間；
2.有穩定的合法收入和償還利息的能力；
3.貸款銀行要求的其他條件。
三、程序壹般分為三步:
1.客戶提交基本信息，包括工作單位和聯系電話；
2.貸款銀行或公司應檢查客戶的信用信息，包括客戶的信用評級是否有任何違法記錄，並調查個體戶和中小企業的業務經營狀況；
3.貸款單位的工作人員與客戶簽訂合同，在最短的時間內實現了貸款。
朋友用我的房產證借錢我算擔保人嗎？
以妳的房產證貸款，當然妳是擔保人。如果妳的朋友不還貸，那麽妳的房子將被拍賣。
所謂擔保債務，在法律上就是擔保的對象。例如，張三向銀行借款65438+萬元，那麽張三對銀行的債務為65438+萬元。張三找李四做擔保，李四保證張三按時向銀行償還債務65438+萬元，否則承擔連帶責任。本例中，張三欠銀行的65438+萬元債務為附擔保債務。2.“被擔保債務的撤銷不影響被擔保債務的存在，但被擔保債務的撤銷使被擔保債務消失”的理解。根據民法原理，擔保關系形成的債權屬於從債權，被擔保的債權屬於主債權，主債權的效力直接影響從債權的效力，但從債權的效力不影響主債權的效力。還是以剛才說的例子為例，張三欠銀行654.38+0萬元。從銀行的角度，銀行對張三有654.38+0萬元的債權，是主債權；李四為主債權擔保形成的債權為從債權。如果借款合同無效，那麽擔保合同自然無效。如果擔保合同無效，不影響借款合同的效力，即張三仍應向銀行還款654.38+0萬元。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第二條債權人在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，需要擔保其債權實現的，可以依照本法規定設立擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
不承擔責任的五種情況
1，超出“保證責任期”
保證還有壹個“有效期”，法律條文中稱之為“保證期間”。如果債權人在此期限後未能提出上述主張，保證人將不再承擔保證責任。根據《民法典》的規定:壹般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。
換句話說:對於連帶責任保證，在合同約定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
2.《擔保法》第三十條規定，主合同債權人以欺詐、脅迫等手段使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，保證人不承擔民事責任。主合同當事人串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承擔民事責任。
3.債權人與債務人約定變更主合同的，應當取得保證人的書面同意。未經保證人書面同意，保證人不再承擔保證責任。擔保合同另有約定的，從其約定。
4.保證期間，債權人允許債務人轉讓債務的，應當取得保證人的書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務不再承擔保證責任。
5.《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若幹問題的解釋》第八條規定:“主合同無效，保證合同無效，保證人沒有過錯的，保證人不承擔民事責任。
朋友以我的名義貸款買房。對我有什麽影響？
首先，當妳想買房的時候，他的房子可能不會馬上賣掉，會有壹系列的貸款問題，比如首付的提高，利率的提高。
2.房子是妳的名字。如果有人坐在房間裏做了違法的事情，壹旦發生，妳也要負責。
3.妳朋友每個月還款的時候，如果逾期或者拖延幾天，妳的個人信用記錄就會有不良記錄。無論是買房買車，還是辦理信用卡，都會受到影響。嚴重的話，所有銀行都不會相信妳。
以上三個想法好的話，就什麽都沒有了！
別人拿我的房子去銀行抵押，我現在還不起，怎麽辦？
它將被拍賣。
不管房子是不是業主唯壹的房子，只要是作為貸款的抵押物，當債務人無力償還貸款時，銀行就會拍賣抵押物來沖抵銀行貸款。
抵押房產(房屋)進入拍賣程序後，只有在以下三種情況下拍賣才會終止:
1.人因拍賣標的的所有權被第三人起訴，責令中止拍賣。
2.抵押權人申請中止拍賣。
3.抵押人有能力償還貸款本息並向拍賣機構申請中止拍賣。
抵押物拍賣是指抵押人在規定時間內未清償或無力償還銀行貸款時，銀行有權委托拍賣機構拍賣用於抵押的抵押物。
處分擔保物拍賣所得收益的順序:
1.支付處分抵押物的費用。
2.預扣擔保品的應付稅款。
3.償還抵押人所欠貸款本息和罰息。
4.剩余款項應返還抵押人。