壹、配偶有網貸無逾期影響房貸嗎?
夫妻買房壹方網貸多,但是沒有逾期,是不影響另壹方買房的。夫妻婚後買房屬於以家庭為單位買房,銀行不僅會查主貸人的征信,還會查配偶的征信。只要配偶不是征信不良,即使是信貸記錄比較多,也不影響房貸的審批。網貸記錄如果不上征信,就更加不會有影響了。而配偶征信不良,比如說有多筆網貸逾期記錄,那麽就會直接影響到房貸的審批結果。
二、買房貸款夫妻壹方銀行信用差有影響嗎
已婚人士辦理貸款,銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚,銀行在審核時會對雙方都進行審核,配偶壹方的不良征信記錄有可能會影響到另壹方的房貸申請。即使以夫妻壹方名義貸款買房,貸款人征信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄,若貸款人配偶征信記錄不佳,銀行審貸時會更加謹慎,但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意,可向銀行說明情況,出具相關“無意逾期”證明,這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看,銀行對於辦理貸款可能執行的標準有:減低貸款成數,提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下,很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻壹方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款,貸款會被拒絕。
三、夫妻壹方信用不良另壹方貸款買房會受影響嗎
壹般來說,銀行調查貸款因此即使貸款人征信記錄良好,若配偶多還款能力及信用程度。也就是說已婚人士貸款買房,夫妻任可能拒絕放貸。
根據《婚姻法》的相關規定,原則上夫或妻壹方在婚前成立,以個人財產為限來償還;婚姻存續期間成立的債務為夫妻***同債還。
因此,在婚姻存續期間,向銀屬於夫妻***有財產,貸款也是夫妻***同債務,另壹方也會追加為***同借款人。所以如果夫妻壹方的征信出現嚴重逾期的話,銀行是不會放貸的。
擴展資料:
夫妻壹方信用不良,貸款受阻的解決方法
壹家信貸政策相對寬松的銀行,盡量促成貸款。部分銀行對於壹些不是有意為之的逾期情況,可以給予寬限。比如招行,對於客戶名下已結清、銷戶兩年以上的貸款、信用卡記錄,可根據實際情況,在認定時會酌情考慮等。
但是,也提醒不要同時向多家銀行提起為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機構查詢(查詢三四次及以上),可能說明客但均未成功,也會因此影響征信記錄。
2、如果與銀行溝通仍未能辦理貸款,而夫付款,只能考慮退房。確規定“因個人征信問題導致貸款出現問題不予退房”等類似的條例,可與開發商協商退房。