與此同時，央行宣布，為進壹步支持實體經濟發展，促進結構調整，對“三農”貸款達到法定存款準備金率標準的城市商業銀行和非縣域農村商業銀行，存款準備金率將下調0.5個百分點；對“三農”和小微企業貸款達到定向下調存款準備金率標準的大型國有商業銀行、股份制商業銀行和外資銀行，存款準備金率下調0.5個百分點；降低財務公司存款準備金率3個百分點，進壹步鼓勵其發揮好提高企業資金利用效率的作用。
從中國人民銀行歷年貸款利率表可以看出，去年降息165438+10月22日是時隔兩年後的首次降息。而且目前5.4%的商業房貸是24年來最低的。
貸款買房註意事項:
1.借款人在申請貸款時，對自己的還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，適當留有余地，不影響正常生活。
2.選擇合適的還款方式。還款方式有兩種:等額還款方式和等額本金還款方式。還款方式壹旦在合同中約定，在整個貸款期間不得變更。
同等條件下，平均資本還款法償還的利息總額小於等額本息，隨著時間的推移，還款負擔會逐漸減輕。但由於利息是遞減的，前幾年的月供會高於等額本息，壓力很大，所以這種還款方式比較適合收入高，還款壓力小的人。
等額本息就是將按揭貸款的本息總額相加，然後在還款期的每個月平均分攤。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。對於收入穩定，經濟條件不允許前期過度投入的家庭，可以選擇這種方式。但是，在同等條件下，這種還款方式會比平均資本支付更多的利息。
3.每月按時還款，避免罰息。從貸款發起的次月起，壹般是次月的還款日。不要因為自己的疏忽造成違約金，導致銀行無法再次申請貸款。
4.保管好自己的合同和借條，仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。
(以上回答發布於2015-07-28。目前的購房政策請參考實際情況。)
全面及時的房產信息，點擊查看。