房屋抵押安置協議不具有法律效力。房屋抵押只有在權屬確定的情況下才能生效，但如果只有房屋征收安置的約定，此時房屋權利不明確，抵押就不具有法律效力。所以如果以房產作為抵押物，應該是取得了產權證的房產。只有安置協議，沒有產權登記不能在銀行抵押貸款。《民法典》第三百九十九條(2021 1生效)下列財產不得抵押: (壹)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
可以協議貸款嗎？
不能，因為補償合同只是債權憑證，不是產權憑證。
作為抵押物，顯然價值不大，操作復雜。
當然具體問貸款銀行。
補償和安置協議
補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間明確房屋補償安置中權利義務的協議。它是規定當事人之間民事權利義務的合同，適用民法典和民法典。
基本內容
有效條件
房屋補償安置協議必須有當事人單位和經辦人的名字，協議必須有雙方簽字蓋章，才具有法律效力。
非出租房屋，由出租人與被出租人簽訂協議；出租房屋時，房主應與抵押權人和承租人簽訂協議。
主要內容
(1)補償方式、貨幣補償金額和支付期限；
(二)安置房的面積、標準和位置；
(三)產權調換房屋差價的支付方式和期限；
(四)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
(五)搬遷補助費、臨時安置補助費或者停產停業損失的支付標準和支付方式；
(六)違約責任和爭議解決方式；
(七)當事人約定的其他條款。
至於每份補償安置協議的具體內容，也應該根據補償方式的不同而有所不同。貨幣補償的，協議應當主要載明補償金額和搬遷期限；實施產權調換的，協議主要約定安置房的結構、面積和位置、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
必須經過公證
這裏需要說明的是，房管部門訂立的補償安置協議必須經過公證處公證，即實行強制公證。通過公證，保證了補償安置協議內容的真實性和合法性，有利於消除受托人對協議的疑慮。
期限效應
補償安置協議簽訂後，被訴人或承租人在搬遷期限內拒不搬遷的，被訴人可依法向仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民。訴訟期間，被執行人可以依法向人民法院申請先予執行。
安置協議可以貸款嗎？
不能，因為補償合同只是債權憑證，不是產權憑證。作為抵押物，顯然價值不大，操作復雜。當然具體要問貸款銀行。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地歸農村集體經濟組織所有；地上附著物和青苗的補償費屬於地上附著物和青苗的所有者。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。
按照約定的安置合同可以貸款嗎？
壹般來說，安置房是指由政府組織實施，提供優惠政策，明確建設標準，限定供應價格，用於本市重大項目和舊城改造項目居民安置的保障性住房。回遷房能不能貸款，要看回遷房是否符合抵押條件。壹般被拆遷人在取得房屋所有權證和土地使用權證後，就可以將回遷房抵押。但根據《上海市拆遷安置房管理辦法》第二十三條規定，拆遷安置房在取得產權證後3年內不得轉讓、抵押，但原安置區、縣住房保障和房屋管理局按照有關規定組織的依法繼承、回購等非交易行為除外。根據《擔保法》的規定，所有權和使用權不明或者有爭議的；依法被查封、扣押或者監管的財產；依法不能抵押的其他財產不得抵押。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第三十四條: (壹)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(二)抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產；(三)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；(四)抵押人依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產；(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的土地使用權；(六)依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。