如果首付30%，得到貸款70% 1.5萬，貸款利率計算為1.1乘以基準利率的6.77%。
20年還清月供需要11424元，10年還清需要17240元。
擴展數據:
利息(年)=本金×年利率(百分比)×貸款期限
或利息=本金×利率×時間
利息的多少取決於三個因素:本金、貸款期限和利率水平。
利息的計算公式為:利息=本金x利率x貸款期限。
例中貸款本金400萬元，貸款期限壹年，利率=5.31%。
代入公式，可以得到公式:
年利息= 4000000 * 5.31 * 1 = 212400(元)
引起興趣的因素:
1，延遲消費
貸款人把錢借出去，就相當於延緩了消費品的消費。根據時間偏好原則，消費者會偏好當前商品而非未來商品，因此自由市場會出現正利率。
2.預期通貨膨脹
大多數經濟體都會出現通貨膨脹，代表壹定數量的貨幣，未來可以購買的商品比現在少。所以借款人需要賠償出借人在此期間的損失。
3.另類投資
貸方可以選擇將資金投入其他投資。由於機會成本，出借人出借資金，相當於放棄了其他投資的可能回報。借款人需要與其他投資競爭這筆資金。
4.投資風險
借款人隨時面臨破產、潛逃或違約的風險，貸款人需要收取額外的費用，以確保在這些情況下仍能獲得賠償。
5.流動偏好
人們會更喜歡他們的資金或資源可以在任何時候立即交易，而不是花時間或金錢來取回。利率也是對此的壹種補償。
貸款註意事項:
1.借款人在申請貸款時，根據貸款利率對自己的經濟實力和還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，適當留有余地，不影響正常生活。
2.選擇合適的還款方式。還款方式有等額還款和等額本金還款兩種。還款方式壹旦在合同中約定，在整個貸款期間不得變更。
3.每月按時還款，避免罰息。從貸款發起的次月起，壹般是次月的還款日。不要因為自己的疏忽造成違約金，導致銀行無法再次申請貸款。
4.保管好自己的合同和借條，仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。