壹、農行掌上申請房抵e貸多久能通過?
正常需要14個工作日能批下來,其中申請1天,抵押物評估需要3天左右,審核預計需要5天左右,簽訂合同及其他手續預計5天左右。
是否容易通過主要還是與用作抵押的房產以及企業的經營情況、信用情況,包括企業主本身的資信情況有關。
二、房產抵押貸款壹般要多久才能下來?
房子抵押貸款辦下來壹般要壹到三個月左右,辦理房子抵押貸款過程比較麻煩,因為房子抵押貸款通常涉及到的金額較大,貸款機構對房子和申貸人的審核時間較長,所以花費的時間較多。幹貨分享五大貸款註意事項,妳學會了嗎?1、手機號碼需要重視!手機號必須是實名制的。手機號必須是使用半年以上。以前不能出現欠三大運營商話費的情況。手機號碼的使用時間必須正常。2、貸款資料的真實性!申請個人消費貸款,借款人需要提供各類貸款機構要求的真實證件資料,如多數貸款機構都會要求的各類親屬聯系方式等等,這些信息切忌弄虛作假,根據多數機構統計資料真實性存疑是貸款被拒的壹大原因!3、電話回訪很重要!有辦理過信用卡的應該清楚,在妳提交完申請資料後,銀行會有個電話回訪,主要目的是確定資料的真實性。其實申請貸款過程中也有電話回訪這麽個環節,不過很多人都給忽視了。在此提醒大家,千萬不要對電話回訪不以為然,往往這麽個小細節就是妳貸款失敗的真正原因!貸款機構之所以進行電話回訪,就是為了要確定借款人提交資料的真實性。如果銀行通過電話回訪了解的情況與借款人提供的資料情況不符的話,那麽銀行肯定會質疑借款人的人品和情況,輕則讓妳的貸款之路走得異常艱苦,重則幹脆就不給妳批。4、珍視個人信用!隨著個人征信系統的完善,其數據已經不局限於信用記錄等傳統運營範疇,註意力逐漸轉提供社會綜合數據服務的業務領域中來。因此目前越來越多的貸款機構都已經通過各類征信機構比對貸款申請人的“信用”情況,壹旦被列入“信用黑名單”後,汙點很難消除,請珍視個人信用。5、工作相關的信息要求有些高危行業申請是很困難的,只能想其他的辦法哦。這些都屬於高危行業:煤礦、建築施工行業、危險化學品行業、飛行人員等。填寫的工作最好是工作了半年以上。工資流水、工作證明、名片、工牌都是工作相關的信息,能提交上的肯定是有幫助。以上五點幹貨,掌握好了就能增加貸款成功率哦,妳學會了嗎?另外,大家在選擇貸款機構時壹定要選擇正規的貸款機構。
三、辦理房產抵押貸款壹般要多久
金融機構大概兩三天,銀行壹兩個月。非銀行金融機構;非銀金融機構效率比較快。申請住房抵押貸款時,借款人料只需要兩天時間,很多人會去非銀行金融機構辦理此事的資質。申請住房貸款審批需要15公司的協助,審批程序會加快。對此,銀行的放款時間並不固定。不同情況的房地產抵押貸款,放款時間是不同的。通常房產抵押的貸款時間在壹至三個月左右。
擴展信息:
1.房產抵押貸款需要什麽條件:需要有合法身份;需要有穩定的收入,有償還貸款本有合法有效的購房合同;新購的,須有合法有效的購房合同,付不低於所購房屋總價款30%的首付款;已購買並貸款已償還1年以上,貸屋價值的60%,用作抵押的房屋已取得房屋所有權證,房齡在10年以內;能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;銀行規定的其他條件;抵押的抵押物是妳的房子;妳需要有壹份固定的工作來償還妳的貸款;多找壹些像招商銀行、國家開發銀行這樣的商業銀行,可能會對妳的收入要求降低壹些門檻;貸款金額為銀行評估銀行指定的評估公司進行、附屬設施、住宅項目的程會低於房子的市場價,因為銀
2.抵押貸款是指貸款銀行為保證貸款安全,通過壹定的券等文件為抵押,依法取得借款人財產的留置權和質權而提供的壹種貸款。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險,為債權人收回貸款提供最有效的保障。
四、用房子做抵押貸款多長時間能下來
壹般需要22-25個工作日放款。
辦理房產抵押貸款流程:
1.借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2.準備貸款要求的資料;
3.去銀行指定機構評估房產;
4.面前銀行;
5.銀行報卷和審批;
6.審批通過下批貸函;
7.到當地的建委做抵押登記,建委出它項權利證;
8.分行約額度;
9.銀行放款;
10.銀行貸後審查;
11.借款人償還本息。