農村人想建房,可以在銀行貸款20萬嗎?
對農村的自建房是很難貸到款的,妳除非城市裏面有房子,然後抵押貸款,在幾農村造房子,宅基地房子壹般銀行是不願借貸的。
農村戶口無息貸款20萬條件有哪些?快來看看自己是不是符合申貸條件!
在貸款政策這壹塊,國家壹直都比較照顧農村。在可持續化發展當中,農村壹直也是國家的重點關註對象,很多信貸產品都對農村有壹定的優待,比如說無息貸款。有朋友咨詢,農村戶口無息貸款20萬條件有哪些?快來看看自己是不是符合申貸條件吧!
農村戶口無息貸款20萬條件有哪些?
1、個人資信良好
想要申請農村無息貸款20萬,貸款人需要個人資質良好。首先是個人征信報告上不能有過高的負債率和逾期記錄,也不能是純白戶,否則都很難申請到無息貸款。其次,如果貸款人結婚了的話,配偶的個人征信也不能有不良記錄,否則會影響貸款的審批。
2、申貸項目
用戶想要申請能夠農村無息貸款20萬,必須要填寫項目申請書。貸款人申請了貸款之後的用途必須要是國家支持、可實行的項目,比如養殖業、自動化等,否則貸款人很難申請到無息貸款。
3、還款能力
貸款人想要申請農村無息貸款20萬,在提交貸款資料時,必須要有足額的還款能力。20萬元不是壹個小數目,如果是剛開始創業的貸款人,在項目還沒有啟動或者沒有足夠的盈利情況下,銀行大概率也是不會通過貸款申請的。
根據規定,貸款人申請的無息貸款額度不能超過正常生產經營活動所需流動資金,以及購置小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
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我想貸款二十萬,請問在農村信用社好貸嗎
可以貸款的壹、農村信用是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款,當然買房也可以。二、在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位壹個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後,采取信用的方式發放信用貸款,不需要抵押。三、發放的貸款中要求提供擔保人的話,是農村信用社信貸員為了更好的防控風險,了解客戶,為了更好的方便收貸等原因。如擔保人在外地或不在本地區,哪便不可以,當然不符合擔保的條件,再找壹個人來擔保就行了。四。貸款發放條件很多,最好與當地信用社咨詢,如借款人要單獨自戶,要身份證,結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。
農村信用社貸款20萬條件
農村信用社貸款條件如下:
壹、基本條件
1、企業法人執照或營業執照有效;
2、在信用社開立了基本賬戶或壹般賬戶;
3、企業持有人民銀行頒發的《貸款卡》;
4、服從信用社管理,如實向信用社提供有關經營情況,按時報送報表和經營計劃;
5、有固定的經營場地和設施;
6、財務管理制度健全,企業管理規範。
二、政策性
1、企業從事的經營活動符合國家法律規定;
2、貸款對象必須符合人民銀行和農村信用社信貸支持對象要求;
3、在其它銀行或信用社沒有貸款關系。企業必須在壹個信用社貸款,不存在多頭貸款問題;
4、企業在發放貸款的信用社轄區內經營,不得跨地區貸款。
三、項目可行性
1、原材料有來源,原材料供應有意向性協議;
2、產品質量合格,有長期穩定的市場,產品銷路有意向性協議;
3、有可觀利潤,經濟效益好;
4、企業有生產技術保障;
5、企業對外負債占資產總額的比例小於70%。對於流動資金借款,企業自有資產占總資產的比例必須大於30%;對 於固定資產貸款,企業自有資產占總資產的比例必須大於50%;
6、新建項目自籌資金必須在50%以上,要有註冊資金證明;
7、新建項目必須要有有關部門批準文件。
四、貸款的安全性
1、擔保人必須具有足夠的經濟實力和代替償貸的能力,必須是具備法人資格的企業、其它經濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人;
2、抵押物必須是地上定著物,易變現,貸款額必須控制在抵押物的70%以內;
3、質押物、證、權真實清楚,票據合規合法有效。
五、貸款的效益性
有明確可靠的償還貸款本息的渠道,企業每年結清利息後,能拿出壹定的資金償還貸款本金。
六、企業的誠信度
企業無逃債、廢債行為,不存在惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款和貨款的歷史。
七、對農村信用社的要求
1、信用社自身組織的資金在滿足支農的前提下,有充足的富余資金用於發放此筆貸款。每5000萬元富余資金最多只能發放1000萬元企業貸款。不得用拆借資金或人民銀行再貸款發放企業貸款;
2、若發放此筆貸款,此企業貸款占信用社總貸款的比例不能超過10%;信用社最大十戶貸款占總貸款的比例不能超過50%。
3、市州聯社、信合辦必須有貸款可行性論證報告,有充足的可貸理由,對存在的不足要有改進措施;
4、市州聯社、信合辦審貸委多數同意,其中:理事長、主任必須同時同意,分別鑒有“同意”字樣;
5、市州聯社、信合辦主要負責人必須對上報的全部貸款資料簽有“真實無誤”字樣。
6、貸款責任人(信用社、縣聯社、市聯社信貸員、分管信貸的領導、主要負責人等有關人員)應承擔的責任。
擴展資料
農村信用社貸款是指自然人或法人在需要資金時,從農村信用社按規定的條件和程序取得,並約定額度、期限和利率,到期歸還貸款本金和利息的行為。