安陽二套房首付比例是多少？
對已擁有壹套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件，申請商業性個人住房貸款購買第二套普通商品住房，二套房貸低首付款比例調整為不低於40%。
調整前:二套房首付比例60%，北上廣深70%。
首二套房首付比例60%，北上廣深二套房首付比例70%。
此前，二套房住房公積金貸款政策:二套房普通自住住房貸款90平方米以下的，二套房低首付比例為20%；二套房面積在90平米以上的，二套房貸低首付比例為30%。
買二套房需要註意哪些問題？
1和2套房可以用公積金嗎？
按照大部分城市公積金管理中心的規定，壹般情況下，購房者在購買首套房時，如果已經使用公積金貸款，但公積金貸款尚未還清，則在購買二套房時，購房者不能使用公積金貸款或使用公積金償還房貸。但如果購房者符合本地購房資格，購買二套房時已還清首套房公積金貸款，購買第二套普通自住住房時可以申請公積金貸款。
2.提前咨詢貸款銀行。
雖然銀行的貸款規定是按照國家政策執行的，但是不同的貸款銀行在住房貸款的規定上肯定有壹些細微的差別。購房者在買房前，要詳細咨詢當地貸款銀行。咨詢內容主要包括首套房貸利率、二套房貸利率、新建商品房利率、二手房利率。此外，購房者還應關註目前銀行貸款政策是緊還是松。如果貸款政策寬松，申請貸款會更容易。
3.提前了解房產情況。
雖然現在買新房很簡單，而且開發商幫著辦所有手續，但是目前大部分開發商都有合作銀行，很多開發商不願意甚至拒絕為購房者使用公積金貸款。所以，購房者在買房前，需要問清楚自己心儀的房產支持哪類貸款，具體合作銀行是哪壹家或幾家。
以上是安陽二套房首付比例。買二套房需要註意哪些問題？經過以上描述，大家都知道買房需要註意什麽了。二套房？首套房的區別是相當大的，所以大家在購買房產的時候要充分認識到二套房的區別。總之，買房人要多了解，避免各種問題。