壹、農村自建房如何抵押貸款？
壹、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1.1
房產。銀行抵押貸產，比如個人住房、家房、商鋪等。用房產抵押貸，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1.2
二、農村小鎮上自建房怎麽抵押貸款30萬分10年還?有沒有啊?
貸款公司需要嗎
三、農村自建房屋如何進行抵押貸款？
農村自建房在手續齊全的情況下，壹般是可做抵押辦貸款的。在這裏所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
四、農村自建房如何抵押貸款？
1，農村自建房貸款對象及條件：
年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。
2，申請農村建房貸款應具備的基本條件：
(壹)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批準，符合地方發展規劃。(二)、借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。(三)、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
3，申請農村建房貸款需提供的資料：
(壹)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。(二)建房貸款的用途證明材料。(三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。(四)農村信用社規定的其他資料。4，農村自建房貸款額度：農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，壹般不超過建房資金總額的50%。6，農村自建房貸款期限：年以內。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。
擴展資料：
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙壹帶種類多樣。
自建房：
人們所說的自建房，壹般指農村自建房。而在縣鎮級別的小城市，也存在著大量的自建房。與農村自建房不同，縣鎮裏面的自建房不是使用集體的農業土地。它們的土地性質壹般為住宅用地，商業用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產證。因此，這些土地或房產是可以合法過戶或交易的。以往，城鎮管理體制疏松，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進，城鎮土地日趨緊張，越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮自建房在不久的將來將會減少。
審批問題：
自建房衰落主要是因為辦證手續繁雜和地方政府規劃法規限制造成。完善個人自建房保律應當從以下方面著手：拆除民房嚴格按當地商品房價格加上六十年物業管理費實施賠償；廢除房屋交易的城鄉與地區限制、籍貫限制；廢除房屋的面積限制；刪除繁雜的報建審批、辦證手續，減少昂貴的報建與辦土地證、房產證費用；鼓勵私人起房並在貨款方面給予低息支持；更改強盜邏輯：起商品房是房地產商的私人利益，不能劃為公***利益；舊城改造拆建政府不能為房地產商開路強行，應盡可能還地於民，規劃後統壹集資建造公寓。以此原則定立的個人自建房保律應該是比較完善的法律。