如果沒有,妳只能找壹家私人機構,看看他是否願意用妳的房子給妳抵押貸款。
如果貸款機構願意借給妳,妳得找律師公證,手續費得自己承擔。
農村自建住房貸款可分為兩種形式:
農村自建房屋也可以貸款的形式。這是有壹定要求的。首先,農房貸款是針對縣域內個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人建造房屋的貸款。且必須滿足壹定條件,年齡在18-65歲之間,借款人的住所或生產經營場所應在本聯社服務區域內,且境內居民具有完全民事行為能力。同時,必須滿足以下條件:
1.借款人申請貸款建造的房屋必須經當地村鎮建設部門批準並符合當地發展規劃。
2.借款人應提供村鎮建設部門的批準文件或證明材料。
3.借款人必須有比例不低於規定數額的自有資金,信用意識強,資信良好,有按期償還貸款本息的能力。
4.借款人可以提供具有足夠賠償能力的個人或單位作為貸款擔保,也可以用有效資產作為抵押物。
5.借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶,自願接受信貸監管和結算監督。
(2)農村自建房不能抵押。
住房抵押貸款是指購房者向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表,以及根據法律文件必須提交的文件,如身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等。,可以申請貸款。
住房抵押貸款申請條件:1,房屋性質;住宅、寫字樓、別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴格)以及20年內產權清晰。
2.有穩定的職業和收入。
3、具備按期償還貸款本息的能力。
4.有貸款銀行認可的資產可供抵押或質押,或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保。
5、有購買房屋的合同或協議。
6.年齡應該是18-65歲。
準備材料:1、借款人有效身份證、戶口本。
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證明,離異的需出具法院民事調解書或離婚證。
3.如果您是已婚人士,則需要提供配偶的有效身份證、戶口本和結婚證。
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)
5.房地產產權證
6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)