土地小的話，銀行不會感興趣，土地擔保貸款要依靠當地的縣鎮優惠政策。如果有土地達數千畝的萬畝，有實際價值或潛力，銀行會關心並積極聯系妳。
先計算妳壹畝土地的使用價值，壹般由銀行打折。土地有1至10年的承包或流動使用權年限。1畝的壹年使用價值乘以無數和年數，再乘以0.5-0.7的系數，就是銀行貸款額的上限。其本質是，壹旦不償還，違反規定，銀行可以拿妳的土地拍賣使用權，賣出這個上限，不失去本錢，同時考慮到妳的償還能力。月償還額是妳月收入的壹半左右。
對1畝土地的具體貸款因地而異，有評價機構，有時會調整，也可以根據土地的實際價值計算。妳可以去當地銀行咨詢，壹畝地壹年壹般300-600元。
國家對農村住宅和宅基地有新政策，村莊或人民可以活動！妳城裏人知道吧。
國家當然如果沒有城市人強大的資金註入，農村肯定壹直很窮，但要有節奏。現在小步走得慢，方向都是開放的。
農村用土地擔保貸款是非法的。土地是農村個人家庭主。只有澳大利亞管理權和使用權，沒有任何個人及其他單位對土地的買賣權。因為土地是國家。即使是擔保貸款，也要經過國家管理土地的職員協商才能進行擔保。貸款以個人房東為擔保抵押，妳無權享受個人房東的土地權。
還沒有發現土地擔保貸款，關鍵是土地不值錢。是擔保貸款。如果合同破了怎麽辦。擔保的土地不能賣，土地不能賣給誰。本鎮當然不行。不是都是本村的那個掉在井裏的嗎？
重要問題抵押的土地怎麽辦，妳不能轉讓。本村絕對不行。慢慢地，妳只能留下土地。結果沒有人理妳，長期荒廢的妳自己都很煩。不得不由妳來發。或者把東西還給原主是最後的結局。
農村土地擔保貸款完全不行，賣給誰都知道有耕地。最終在壹個村子裏誰也不想要。不要錢也絕對沒人要。這樣做會讓人不愉快。因為大家對妳有看法，農村土地沒有實際價值。
農村土地不是商品用地，而是務農的關鍵，現在有幾個喜歡種地的人，單純的種地是找不到人的，所以農村耕地的實際價值完全不行，種地限制了擔保。大家都再說吧？
抵押的土地還是農業，有什麽意義？他寫不出來很麻煩。現在的年輕人有幾個喜歡種地的，可能沒有壹個。所以銀行即使有土地也有什麽用？妳能找到承包商嗎？