農村建房貸款辦理流程1、所需材料
(1)申請人的身份證明材料以及抵押物的所有權證明材料。 (2)申請人建房貸款用途證明材料。 (3)申請人家人的基本情況說明材料。 (4)其他貸款所需材料。 2、辦理流程 (1)申請人將上述所有的材料提交至貸款銀行，並辦理抵押物的相關事宜。 (2)銀行對所提交的申請材料進行審核，通過後審批貸款。 (3)申請人簽訂還款承諾書並約定有關事宜。 (4)申請人到定點的信用社開立賬戶，即可辦理貸款手續。3種模式破解農房貸款難題1、“宅基地使用權+房屋所有權”模式進行貸款
這個也好理解，就是農戶用自己依法獲得使用權的宅基地和建設好的住房，進行整體的抵押進行貸款，銀行根據宅基地使用權和房屋產權進行總體評估，然後按照評估價值進行貸款，村民按照規定進行本息還款的創新貸款模式。 實際上，這種貸款模式和城鎮商品房的抵押貸款模式有些相似，農戶將房產和宅基地進行抵押後，按照規定還款，如果還款出現問題，銀行有權收回宅基地使用權和住房財產，進行拍賣，將銀行還款還清後，剩余的款項歸還給農戶的壹種貸款模式。 2、“宅基地使用權+房屋使用權”的貸款模式 這種模式屬於創新模式，實際上是對農村宅基地和閑置房產的“三權分置”的壹種實際運營，從而更好的盤活農村閑置宅基地和資產，更好的將農村宅基地和財產的使用權，變成實實在在有價值的資產，從而更好的解決了農村宅基地和住房使用權的資產化。 3、“單壹宅基地使用權”貸款模式 這種模式很簡單，因為，農村的宅基地有個特殊性，所有權歸集體所有，但是，村民對宅基地擁有使用權，按照農村宅基地改革的“三權分置”原則，對宅基地的使用權進行資產化運作，將農村宅基地使用權產生的實實在在的價值，進行評估貸款，從而更好的讓農戶的宅基地使用權的價值得到進壹步體現，從而為農民貸款探索另外壹種可行的方式。