土地收了,肯定有補貼。如果沒有,可以向上級部門投訴。征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。屬於遷入農村集體經濟組織的宿主和臨時插件人員的,不予補償。
1.農民承包農村土地時因歷史原因未劃撥土地的,應根據農業部等六部門《關於開展農村土地承包經營權登記試點的意見》(農經發[20165438]2號)精神,遵循“保持現有農村土地承包關系穩定”和“保持穩定、尊重歷史、照顧現實”的基本原則。
有農村集體經濟組織可以用來調整配置的土地,如集體預留機動地和新開墾的土地。相關農戶申請的,可以通過民主協商、村民決議等方式決定是否調整分配。
沒有集體預留機動地和新開墾的可用於調整劃撥土地的農村集體經濟組織,待以後條件具備時,暫不辦理土地權屬登記發證。
第二,土地復墾是不能直接用於耕種的土地,實行“誰破壞誰復墾”的原則。所以對於普通農民來說,就是農村舊房、廢棄宅基地、空心村等的建設用地。每個省都有建設指標。如果農民自願把建設用地變成復墾耕地,他們騰退和放棄的建設指標將流向全省。這有兩個好處。
1.取得土地承包經營權
2、指標流通後,企業購買這些指標,農民可以得到利益。
其賠償標準
(以重慶為例)
(1)農村宅基地及其附屬設施土地復墾的,單戶交易總面積不超過1畝,地票(指標)凈收入85%歸農民,15%歸村集體。
(2)超過1畝部分對應的地票凈收入全部歸村集體所有。
(3)單戶復墾交易的宅基地許可面積已超過1畝的,宅基地許可面積對應的收益85%歸農戶,15%歸村集體。註意,在這種情況下,下壩、畜圈等輔助設施用地對應的地票凈收入全部歸村集體所有。
第三,申請填海
可以向國土資源局土地整理開發復墾中心申請。符合土地利用總體規劃的,由國土資源局完善各類資料,報省政府批準,國家支付土地復墾資金,有土地復墾資質的單位或個人負責實施。
現在農村實行“壹戶壹宅”的政策,這種建設用地變成了農田。農教君認為主要是針對放棄農村生活,自願退出宅基地到城鎮買房的農民,但是對於很多仍然生活在農村的農民來說還是很尷尬的。但其他類型的復墾土地會成為村裏的保留地,沒有土地的可以在當地申請。
擴展數據
沒有土地的主要原因有兩個:
1,第二次調整土地是在1990,1990等地以後出生的農村人口遷入本村,沒有土地份額。部分地區從1995到1996完成第二次調整,1996後無土地份額。
2.遷入和遷出戶口
國家壹直保持著增加人口不增加土地,減少人口不減少土地的原則。不會因為婚喪嫁娶、上學、遷入遷出而改變原來的分配。不會因為人口增加而增加承包地,也不會因為家庭成員死亡而收回其承包地。
農村土地承包經營權登記試點工作程序的基本原則(試行)
(1)保持穩定。在保持現有農村土地承包關系穩定的前提下,嚴禁以已簽訂的土地承包合同和已發放的土地承包經營權證為依據,借機非法調整和收回農民承包土地。
(2)依據法律法規。嚴格執行物權法、農村土地承包法關於土地承包經營權登記的規定,參照《農村土地承包經營權證管理辦法》規定的登記內容和程序開展土地承包經營權登記。
(3)因地制宜。根據試點地區土地承包現狀,探索建立土地承包經營權登記制度,妥善解決遺留問題。
(4)民主協商。充分調動農民積極性,充分尊重農民意願,試點中的重大問題由集體經濟組織成員民主討論決定。
(5)註重實效。充分利用現代空間信息技術,明確承包土地的面積、空間位置和權屬,對農戶承包土地進行制圖、登記和記錄,建立健全農村土地承包管理信息系統。
(6)地方當局有責任。試點工作由部省統籌安排,縣級組織實施,加強部門協作,形成整體合力,確保試點任務順利完成。
百度百科:農村土地承包經營權登記試點工作規則(試行)
人民網:國務院修改征地補償標準?可能至少要高出10倍。
人民網:開荒:變荒地為良田