農村房產抵押條件:1，年滿18周歲，具有完全民事行為能力；2.在農村信用社服務區域內有固定住所並能提供有效居住證明；3.有按時足額還款的能力；4.無不良信用記錄；5.具備農村信用社認可的信用資格；6.抵押房屋產權清晰，能提供房產證、土地證；7.房子* * *有人同意抵押這套房子，可以出具相關證明；8.在農村信用社開立個人銀行結算賬戶；9.農村信用社要求的其他條件。
第二，農村不動產權證可以抵押嗎？
農村房地產權證可以抵押。
但是要滿足
1，具有完全民事行為能力的良好信用記錄；
2.用於抵押房屋所有權和宅基地使用權，權屬證書不由權利管理部門出具。
3、除抵押的農民住房外，貸款應穩定。
4、集體經濟組織書面同意宅基地使用權的，以農民的住房抵押其書面同意。
不動產物權的證明。不動產登記申請人核發房地產權屬證書時。當事人持有房地產權屬證書，可以證明自己是房地產權屬證書上登記的物權。權屬證書也可以作為權利存在的主要依據。即使註冊內容中沒有記錄。
法律依據:
農民住房產權抵押貸款試點臨時辦公室
第二條本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款，是指銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)在約定期限內向符合條件的農民住房人發放的不改變宅基地所有權性質的原宅基地使用權抵押貸款。
第四條借款人以農民住房所有權和宅基地使用權抵押申請貸款的，應當同時符合下列條件:
(壹)具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；
(二)抵押房屋的所有權和宅基地使用權沒有權屬爭議管理部門出具的權屬證明，不列入征地範圍的；
(3)除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定的住所，並能提供相關證明材料；
(4)所在集體經濟組織書面同意宅基地使用權抵押，與農民房屋壹並處置。
經農民住房抵押人書面同意。
第三，產權證可以貸款嗎？
很多手頭不寬裕的朋友會選擇向銀行申請按揭貸款買房，從而緩解自己買房的資金壓力。如果他們要申請貸款，需要抵押買方的房產等資產，那麽產權證可以用來貸款嗎？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.不動產產權證可以貸款嗎？
1，不動產權證可以貸款，因為現在國家發的證都是不動產權證，不動產權證會逐漸取代房產證，所以不動產權證是可以貸款的。自2065438年5月1日起，全國各市縣停止發放房產證和土地使用證，向購房者發放的全部為不動產權證書，但已發放的房產證仍然有效。
2.不動產登記按照“不換”的原則進行，舊證逐步換成新證。房地產權利發生變更或者轉移的，由房地產登記機構向新的產權人頒發房地產權利證書。
3.如果不動產權利沒有發生變更或者轉移，那麽舊的產權證仍然合法有效，效力與不動產權證書相同，仍然可以辦理各種手續。
二、住房抵押貸款的申請條件
1，房屋性質應屬於住宅、寫字樓、別墅、商品房、住宅、經濟適用房，20年內房屋產權應清晰。
2.貸款人年齡在18至65歲之間，身體健康。
3.出借人需要有合法身份證明。
4.貸款人必須有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄。
5.貸款人必須有合法有效的購房合同。
6.貸款人以新購房屋作為高額抵押的，需具備合法有效的購房合同，房齡應在十年以內，且已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款。
7.貸款人能夠提供貸款銀行認可的有效擔保。
8.貸款銀行規定的其他條件。
以上是不動產權證和住房抵押貸款申請條件的詳細介紹，希望對大家有所幫助。其實國家發的證都是不動產權證，會逐漸取代房產證，所以不動產權證可以貸款。
四、最新農村房產抵押政策？
1.申請人為完全民事行為能力人，貸款到期日實際年齡不超過65周歲。
2.申請人有固定住所、合法職業和穩定收入，有按時還本付息的能力。
3.擁有房產可以作為抵押。
4.房地產* * *裏有人認可借貸行為並擔保。
房產證的貸款流程是怎樣的？
1，選擇貸款機構
貸款前要根據個人的實際情況選擇貸款結構。如果條件允許，應該優先考慮銀行。優點是安全可靠，缺點是審批速度和貸款要求比較高。其次，民間借貸的優點是審核要求低，效率高，缺點是利率高。
2.提交信息
申請人選擇貸款機構後，按照貸款機構的要求提交申請材料，提供本人及配偶的有效身份證、戶口本、結婚證、個人收入證明、貸款用途聲明、房產證、擔保人信息等材料和證件。
3.等待評估結果。
銀行收到申請人資料後，應對申請人的資料和條件進行審查，並對房地產進行評估。評估的時候會收取壹定的評估費，壹般在千分之三到千分之五左右。
4.辦理貸款手續
如果申請人有壹定的還款能力，信用良好，產權清晰，銀行在對房屋進行評估後會再次審核資料。如果通過審核，貸款機構會和妳溝通貸款金額、利率、期限、還款等事宜，然後雙方簽訂貸款合同，等所有手續辦完了，就等銀行放款了。