農村的房子有房產證嗎？
農村的房子有房產證。雖然這個事情過去農民不太關註，但是拆遷的時候大家都會想到去領房產證。但是這裏提前說明，如果人已經在城裏，農村房產證上的名字是不能寫的。
至於農村房產證的辦理，很簡單，很不負責任。拿著土地證和準建房證去當地房管局辦理房產證，然後就等著村裏的政府發了，等妳拆遷的時候就可以證明產權了。
農村的房子可以抵押嗎？
1.過去農村住房不能抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，沒有房屋所有權證，即農村住房缺乏登記確認制度，產權不清。因此，農民申請農房抵押貸款，農房需要經過村委會的同意，村委會是房屋所在的土地權屬單位。而且，抵押人必須有權處分抵押物的財產。如果* * *有財產作為抵押，必須征得* * *的同意。
2.抵押的房屋必須進行房屋所有權登記，取得房地產登記機關頒發的房屋所有權證。《暫行辦法》規定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證件、集體土地使用證、房屋工程質量聲明、已登記房屋建築面積測繪報告。
3.申請抵押登記，申請人應當向房管部門提交抵押登記申請書、抵押人和抵押權人身份證、借款和抵押合同、集體土地使用證、房屋所有權證。權屬有爭議或者未取得集體土地使用證、房屋所有權證的，不得設定抵押。
4.貸款抵押物由專業評估機構評估，貸款金額壹般為抵押物價值的60%。妳的情況應該可以滿足貸款3萬的需求。需要提醒的是，根據我國《土地管理法》第六十二條規定:農村村民只能擁有壹處宅基地。宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準？農村村民出售或出租房屋後再申請宅基地的，不予批準。？
農村的房子其實是有房產證的，只要有房產證就可以申請抵押貸款。具體申請量還是要看基礎部門的相關評價。以上是關於農房是否有房產證，農房是否可以抵押的介紹。申請按揭貸款時，可以了解壹下按揭流程，註意壹下需要的相關資料。