1，限購區域調整為17年+石壯；
2.家庭住房核查範圍縮小至市內四區(海曙區、江北區、鎮海區、鄞州區)；
3、以舊換新:賣掉壹套房，壹年內可以在限購圈再買壹套；
4.離婚不滿2年的，只核實個人及其未成年子女擁有的住房數量；(取消了離婚前查原家庭兩年的要求)
5.限購區域內的房屋捐贈的，不核實捐贈居民家庭住房套數，捐贈後捐贈的房屋不計入捐贈人家庭住房套數；(取消了受贈人應具備購房資格的要求)
6.父母投靠子女落戶寧波的，參照本市戶籍居民家庭購房資格；(取消了投靠落戶兩年的要求)
7.取消企業購房限購；
8.有兩三個未成年子女的家庭，可以在限購區域再買1套；
9.登記人口的身份:
(1)舟山、臺州、紹興以身份證為本市戶籍；
②寧波戶籍遷出的，也視同本市戶籍；
10，非戶籍家庭在限購圈買房:
①市內五區無房非戶籍家庭，可憑24個月納稅證明(可補繳)在限購圈購房，無需社保證明；
(2)駐寧機關事業單位人員在市內五區無房的，可憑所在單位證明(身份、家庭狀況、職務等)購房。);
(3)在寧波的央企、省屬國企、上市公司高管人員，註冊地在寧波的外商獨資(合資)企業，在市內五區無房的，可憑所在單位證明(身份、家庭情況、職務等)購房。)和納稅記錄。
第二，金融方面
1，利率:首套房最低利率4.25%，二套房最低利率5.05%；
2.首付比例:圈外首套20%，圈內首套30%，二套40%；
3.節約儲金政策:
(壹)按規定連續繳存住房公積金滿2年，首次最高貸款額度由60萬元/戶提高到654.38+0萬元/戶；
②購買改善型第二套自住住房等其他情形申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由40萬元/戶提高到80萬元/戶；
(3)二孩或三孩家庭住房公積金最高貸款額度在上述基礎上上浮20%；
④職工個人住房公積金可貸額度:貸款申請日繳存賬戶余額的65，438+02倍調整為65，438+05倍。
第三，對銷售的限制
1，取消新購二手房出售；
四_拆遷政策
1.加大城中村和城鄉結合部改造力度，實行房屋征收安置票制度(奉化僅限購買壹手房，市區可二手)。
解釋_:
5月31日，寧波正式發布放松政策，同時大幅下調利率。然後6月10，壹系列抽屜文件跟進，大大提升了整體市場和客戶的購房信心。從目前的市場反饋來看，壹套二手房在端午節後的訪問量和成交量都較之前的4、5月份有大幅增長。
首先，房貸利率的大幅下調是幫助市場回暖的核心因素，直接刺激了客戶的購房信心。所以最近壹手和二手房的訪問量和成交量都在增加，轉化率提高，成交周期明顯縮短；
二是新購取消二手房限售，也讓二手房的活躍度逐漸上升，成交量和交易量都有所回升。但從目前來看，改善的量不是太明顯，需要時間發酵；
三是核查範圍縮小到四個區，直接釋放了北侖的購買力，對東部地區(老江東、東部新城、高新區)的改善項目有明顯的推動作用。部分每周成交3-4套的項目，近兩周成交達到10套左右；
第四，原本限購的客戶，如二孩三孩家庭、周少臺戶籍家庭、寧波戶籍家庭也開始出來看房，但目前這類客戶成交還是比較少的；至於房屋買賣新規，需要先賣二手房，所以發酵周期需要更長；
這個新政改善了市區的二手房，改善了市場，但是並沒有促進郊區的項目。不過值得壹提的是，雖然新政對奉化市場推動不大，但近期利率下調，拆遷政策和房企優惠政策出臺，奉化地域客戶(包括工作地域)占比逐漸上升，市場也出現明顯回暖，有的甚至有小爆發。主城區大成路地鐵口某項目速度由10套/周提升至20套/周，江口方橋地鐵口項目速度也達到10-15套/周，均有明顯提升。