2、寧波市六區已有1套住房且相應貸款已結清的居民家庭，再次購買住房、申請商業性個人住房貸款的，貸款首付比例不得低於40%(原30%)。
寧波買房條件
1、父母投靠成年子女落戶滿2年、離異單身滿2年的購房人，按照本市戶籍居民家庭限購政策和無房家庭優先認購新建商品住房政策相關規定執行。
2、父母投靠成年子女落戶我市未滿2年，申請在限購區域內購買壹套住房，須滿足以下條件：父母雙方在海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區行政區域(以下簡稱“市五區”)無住房;父母之壹自購房之日起前三年內在本市連續繳納24個月及以上個人所得稅(含零申報)或者社會保險。
3、父母投靠成年子女落戶海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區、奉化區行政區域(以下簡稱“市六區”)未滿2年，申請在市六區優先購買壹套新建商品住房，須滿足以下條件：父母雙方在市六區內無住房;父母之壹近三年內在市六區已連續繳納24個月及以上社會保險。
4、離異單身未滿2年的購房人在限購區域內購買住房或在市六區申請優先認購新建商品住房的，須滿足以下條件：本市戶籍購房人無住房，離異前家庭成員(配偶雙方及未成年子女，下同)在市五區只有壹套或無住房的，可申請在限購區域內購買壹套住房;
5、非本市戶籍購房人離異前家庭成員在市五區無住房，且購房人在購房之日起前三年內在本市已連續繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險的，可申請在限購區域內購買壹套住房;
6、市六區戶籍購房人離異前家庭成員在市六區無住房的，可申請無房家庭優先認購資格;
7、非市六區戶籍購房人離異前家庭成員在市六區無住房，且購房人在購房之日起前三年內在市六區已連續繳納24個月及以上社會保險的，可申請市六區無房家庭優先認購資格。