根據國家統計局的數據，截止到2021年上半年，中國的平均房價已經達到了10485元/平方米，壹套房子平均就要百萬以上！這還是全國平均房價水平，如果是在大城市，這個數字就更大了，比如北京深圳，隨便壹套房子就要7800萬，普通人根本買不起這麽多錢。所以很多人說高房價讓年輕人買不起房，但其實在我看來，相比高房價，持續二三十年的房貸才是年輕人買房最大的壓力。
按照中國目前的房價，幾乎所有的年輕人在買房時都會需要銀行貸款的幫助。如果真的要全款買房，按照100個城市平均12.1的房價收入比計算，算上日常開銷，年輕人至少需要工作20年才能攢夠買房的錢。顯然，這個時候買房已經晚了。所以，貸款是當前樓市的主流選擇。
因為貸款只需要付30%的首付，100萬的房子只需要付30萬。雖然這對年輕人來說還是壹個很大的壓力，但是即使買不起，壹家人還是可以壹起賺的，所以房價不會帶來太大的壓力。真正讓年輕人有壓力的是未來二三十年的房貸。
以目前的平均房價計算，如果貸款70萬分20年還，房貸利率5.5%，那麽月供4815元！如果是30年分期還款，月供3715元！看起來比月供三四萬要少很多，但是要知道中國普通家庭年收入10萬左右，相當於家庭月收入8000多元！
月收入8000多塊錢，卻要拿出壹半甚至更多來還月供。在這種情況下，普通家庭的生活質量可想而知。更重要的是，這種現象會持續二三十年，普通家庭根本無法承受。更何況，貸款70萬可以買房，這種情況可能只會出現在三四線城市。如果想在壹二線城市買房，房貸壓力只會更大。
在我看來，貸款買房無異於給年輕人上了壹個魔咒，讓他們省心很多。他們不敢做這做那，怕壹不小心就沒錢還貸款了。雖然高房價會讓年輕人頭疼，但是首付問題還是可以在家裏的幫助下解決的。但是，持續二三十年的房貸壓力才是年輕人最頭疼的。這也是為什麽我壹直強調，買房要註意資金和經濟實力，否則，妳買房之後，接下來的壹個月就是煎熬。
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