年輕人邊住邊租的還貸思路，從理論上說是壹種靠譜的方式。這種方式是指，在購買自己房產的同時，將其進行出租，然後通過租金的支付來還貸款。
首先：這種方式可以使年輕人更快地擁有自己的房產。壹般來說，在購買房產時，銀行會要求借款人繳納壹定比例的首付款，剩余的款項則通過按揭方式分期還款。如果采取邊住邊租的方式，借款人可以通過租金的支付，加快還款進度，更快地擁有自己的房產。
其次：這種方式可以幫助借款人分攤房屋折舊和維護成本。在房屋出租的過程中，房屋需要進行日常維護和修繕，這些費用通常是由房屋所有者承擔。而如果采取邊住邊租的方式，則可以在壹定程度上減少這些成本，從而減輕負擔。
不過，雖然這種方式在理論上是靠譜的，但在具體操作中，卻存在壹些風險和問題。在此我們需要註意以下幾點：
1.租客的選擇：采取邊住邊租的方式意味著我們需要將自己的房產交給租客使用，因此租客的選擇非常重要。我們需要認真篩選租客，以確保他們有良好的信用記錄、能夠按時支付租金、並能夠愛護房屋。
2.租金的穩定性：租金的穩定性也是采取邊住邊租的方式需要註意的問題。市場經濟波動大，租金水平也隨之變化。因此，我們需要確保租金收益的穩定性，以避免缺乏租金收益而無法按時還款的情況發生。
3.房屋維護和管理：邊住邊租的方式需要我們將自己的房產交給租客使用，而房屋的日常維護和管理也需要我們自己來處理。特別是在租客更換頻繁或出現破壞房屋的情況下，更加需要我們付出更多的時間和精力來維護和管理房產。
綜上所述：年輕人邊住邊租的還貸思路在理論上是靠譜的，但在具體操作中需要註意風險和問題。如果我們可以認真評估自己的財務實力和能力、並與專業人士進行咨詢，則可以更好地應對這些風險和問題，並成功運用這種方式來實現購房還貸的目標。