組合貸款是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同壹借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過 公積金貸款 不足以支付購房款時，可以向受委托辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。關於組合貸款的流程和審批時間的問題，下面我給大家做壹下說明。
南京組合貸款辦理流程
1、借款人持 購房合同 和 開發商 售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行 房地產信貸 部申請住房公積金貸款。
2、南京貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合 貸款條件 ，計算貸款額度，確定 貸款期限 。到南京的貸款銀行簽訂借款合同。貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
3、辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何壹種。
4、借款人到 產權 部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、 房屋他項權證 、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理 房屋保險 手續。
5、采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
6、借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位，用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
南京組合貸款多久能審批通過
初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照南京的銀行要求填寫 商業貸款 部分的借款申請表並辦理有關手續。公積金組合貸款審批需要30個工作日左右。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。
隨著南京利率優惠也逐步收緊，在這樣的情況下，有些人開始重新考慮組合貸款了。通過介紹南京組合貸款的流程和審批時間，相信大家今後在辦理組合貸款的時候也能做到心裏有數了。