南京住房公積金貸款流程
①審核和核驗：首先買方以家庭為單位進行購房資質審核。（包括購房人、配偶和未成年子女），然後賣方進行房源核驗。
②網簽：購房人需要事前準備相應材料，到地區房管局取號填表即可；如果購房人是通過中介辦理的，則不需要本人到場辦理。
③評估：壹般5-7個工作日出評估報告。
④初審：主要是公積金貸款部門對借款人貸款資質的初步審核，審核通過就表明符合貸款條件。
⑤面簽：需要買賣雙方攜帶相關材料去銀行簽各種合同和保證書。
⑥銀行批貸：壹般會在面簽後5-7個工作日批貸。
⑦簽借款合同
⑧繳稅：二手房的房屋交易中涉及到種種稅費，例如契稅、增值稅及附加、個人所得稅等等。
⑨過戶：產權變更以不動產登記為準，如果房子被查封或者政策變動，將影響過戶。
⑩銀行放貸：壹般情況下，貸款行房貸會在15-20個工作日。
#公積金貸款應按下列程序：
（壹）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
#南京購房提取公積金：
1. 購房提取公積金的辦理時間為：購房1年之內。商品房買賣契約登記備案1年之內，二手房買賣為交納契稅1年以內。
2. 在提取公積金購房時，需註意賬戶裏至少保留1塊錢，如果需要逐月還月供的話，至少保留13個月的金額。
3. 外地購房提取必須本人及配偶在南京無房。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！