南京住房公積金貸款政策有哪些
南京政府在使用公積金貸款這壹方面上，做出了調整，給消費者提供了更多的方便，而使用公積金貸款買房，需要經過壹系列的流程。那麽南京住房公積金貸款政策有哪些，以及在南京如何貸款買房，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。
壹、南京住房公積金貸款政策有哪些
1、申請公積金貸款時間從10個工作日縮短到5個工作日;2、普通住宅開發商不能拒絕或阻擾消費者公積金貸款，否則將嚴懲;3、提高了公積金貸款額度，首套房最高額度，從30萬元提高至50萬元。
二、在南京如何貸款買房
1、前往和開發商有合作的銀行，提交相關購房材料，並申請辦理貸款，工作人員會在壹定的時間內進行審核。
2、銀行工作人員對提交上來的貸款材料，進行嚴格的審核，要是符合條件的，便會通知貸款者辦理貸款手續，要是不符合，則會通知並再次提交材料。
3、當接到通知後，貸款者便可以前往銀行簽訂貸款合同和擔保合同，同時根據實際情況辦理登記，或者公證的手續。
4、當手續都辦理好之後，銀行的工作人員便會根據借款的合同中約定的，將貸款的金額打入開發商的賬戶中，或與貸款人約定的賬戶中。
5、銀行發放完貸款之後，貸款者也需要根據合同中的約定，按時將每月的本息存入指定的賬戶中，等待銀行的收繳。
關於南京住房公積金貸款政策有哪些，以及在南京如何貸款買房，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?南京住房公積金貸款政策，給予了購房者壹定的好處，不過還是需要滿足公積金的使用條件，才可用公積金貸款買房哦。
南京公積金可以貸款裝修嗎
可以的。公積金裝修貸款條件：
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許壹人貸款）；
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
4、具有壹定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
公積金裝修貸款申請材料
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；
5、本人及配偶***同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。
南京公積金貸款條件及要求2022
南京公積金貸款條件及要求：
1.借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民。申請貸款時借款人須住房公積金開戶且連續足額繳存滿6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。曾在異地繳存住房公積金，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理部門提供的繳存證明合並計算。現役軍官、士官轉業到地方工作，轉業時間與地方入職時間無月份間隔，部隊服役時間視同繳存時間，可與現單位繳存時間合並計算。
2.借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產權人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房須為成套住宅。
3.辦理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協議;建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》;大修住房的，須具有《房屋所有權證》《國有土地使用證》或《不動產權證書》以及當地街道(鎮)以上建設規劃部門同意大修的相關材料。
4.建造、翻建住房的，在《不動產權證書》核發之日起三個月內申請貸款;大修住房的，在大修完成後施工單位開出江蘇省南京市建築業統壹發票之日起三個月內申請貸款。
5.借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
南京公積金貸款申請材料：
1.身份證件和戶籍證明；
2.還貸賬戶；
3.婚姻狀況證明；
4.購房貸款須提供的材料；
5.建造、翻建、大修住房貸款須提供的材料；
6.借款人和***有權人親筆簽字的《***有權人同意抵押承諾書》、《自行安置承諾書》。
7.同意受委托銀行通過人民銀行征信系統查詢並打印《個人信用報告》(銀行專業版)的承諾書。
公積金能貸款多少錢？
壹、個人公積金賬戶余額。如果想要使用住房公積金貸款，要確保個人公積金賬戶的余額在2萬元以上，壹般來說公積金貸款的額度不得超過賬戶余額的20倍，如果公積金賬戶有2萬元，那麽個人最高可以貸款到40萬元。
二、參考公積金貸款政策。每個地區公積金貸款政策都不同，可以撥打公積金客服電話咨詢，或者登錄到公積金官方網站查詢。公積金貸款政策中規定的貸款金額，通常壹線城市，比如北京、廣州等個人辦理公積金貸款的最高額度為60萬元，家庭可以貸款120萬元左右。二線城市貸款額度稍低，個人最高可以貸款到40萬元，家庭最高可以貸款到80萬元。要以當地的實際政策為準。
三、參考個人的還款能力。公積金貸款額度還要根據個人的還款能力來計算，有固定的計算方法。
四、參考購房總價。如果購買的房子建築面積在90平方以上，那麽公積金貸款的額度就不得高於房價的70%。如果購買的房子建築面積在90平方以下，公積金貸款的總金額就不得超過房子價格的80%。
公積金裝修貸款南京的介紹就聊到這裏吧。