"公積金壹樣可以提前還貸，可以選擇提前部分或全部還清貸款
辦理材料：
1.提前還款申請書；
2.借款人身份證件；
3.還款存折或還款卡；
辦理流程：
1.壹次性歸還本息：借款人提供要件材料-到貸款銀行提出申請-貸款銀行審批-到貸款銀行辦理結清、銷戶手續。
2.提前部分還貸：借款人提供要件材料-到貸款銀行提出申請-確定提前還貸金額、剩余貸款還款方式、提前還款日-貸款銀行審核-辦理提前還款手續。"#"壹、提前部分還款
1.提前部分的還款和貸款期限不變
貸款銀行需要指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為”抵押+保險“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的相關協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。2.原貸款擔保方式選擇”抵押+保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險“的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,貸款銀行需要指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。3.原貸款擔保方式選擇“抵押+保險”仍在保險期內的,且抵押登記尚未完成。借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
二、提前全部還款
由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
那麽提前還款的辦理流程是什麽呢?
(壹)提前部分還款的辦理流程:
準備資金存至還貸存折(卡)上,到委托銀行指定網點還款
(二)提前全部結清的辦理流程:
準備資金存至還貸存折(卡)上,到委托銀行指定網點還款,到住房公積金管理中心辦理相應手續,到擔保公司辦理有關手續,到房管局辦理房產抵押撤除手續。
申請了公積金貸款的購房者如果想要辦理提前還款,可以詳細咨詢當地住房公積金管理中心,根據自己的情況按照相應辦法辦理。
提前還款可以根據妳當時借款合同中提前還款部分內容直接向公積金管理中心提出申請,基本上借款壹年後可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細節參考自己的合同。"#"全部還款
註意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，壹般預約時間短則幾天，長則不會超過壹個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委托銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
註意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委托銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。"#"借款人可選擇提前全部結清貸款本息或提前部分歸還貸款本金。提前部分歸還貸款本金，借款人可自願選擇縮短貸款期限或減少月還本付息額。
借款人若提前歸還貸款，應提前五個工作日向貸款銀行提出書面申請，明確提前歸還貸款金額及部分提前還款的方式。對提前歸還的貸款本金，按實際占用資金的時間計收貸款利息。
部分提前還款若還貸方式選擇縮短貸款期限，仍按借款合同約定的期限檔次的利率計息，且不得中斷按月還款；若還貸方式選擇減少月還本付息額，須按重新計算後確定的月還款額還本付息。"#帶本人身份證、《委托貸款合同》到公積金中心填寫《住房公積金貸款提前還款申請表》，之後到銀行指定還貸辦理點辦理還款手續。提前全部結清的，借款人先到銀行指定還貸辦理點還清貸款，攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、銀行開具的《結清證明》以及當時申請住房公積金貸款時產生的全部手續、資料，到公積金中心辦理結清手續。需要註意的是①按合同約定，借款人還款期滿12個月，可申請提前還款。②部分還款時，還款額不少於貸款余額的40%，③《住房公積金貸款提前還貸申請表》具有時效性，借款人在準備好還款資金後才能填寫。④各銀行具體還款步驟不盡相同，借款人可咨詢銀行指定還貸辦理點
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！